அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் குடியேறுவதற்கான மாதிரி எதிர் உரிமைகோரல். குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாறுவதற்கான உரிமைகோரல்

"குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதில் நுழைவு மற்றும் தடையற்ற உரிமைகோரல் அறிக்கை" என்ற ஆவணத்தின் வடிவம் "உரிமைகோரல் அறிக்கை" என்ற தலைப்பில் உள்ளது. சமூக வலைப்பின்னல்களில் ஆவணத்திற்கான இணைப்பைச் சேமிக்கவும் அல்லது உங்கள் கணினியில் பதிவிறக்கவும்.

____________ மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் __________
வாதி 1: ________________________
முகவரி: _________________________
வாதி 2: ________________________
முகவரி:
பதிலளித்தவர் 1: ______________________________
முகவரி: ________________________________
பதிலளித்தவர் 2: ___________________________
முகவரி: __________________________________

கோரிக்கை அறிக்கை
உள்ளே செல்லும்போது, ​​குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பயன்படுத்துவதில் தடைகளைத் தவிர்ப்பது, பொதுவான உரிமையில் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறையைத் தீர்மானித்தல்

___________ ஆண்டு தேதியிட்ட கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின்படி, ____ சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட ஒரு அறை வாதிகளுக்குச் சொந்தமானது. ________________________ இல் இரண்டு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மீட்டர் (உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழ், தொடர் ____ எண் _______ தேதியிட்ட _________, பதிவு எண் ________________ இல் பதிவு). ஒப்பந்தத்தின் நகல்கள் மற்றும் உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழ்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள இரண்டாவது அறையானது மைனர் ___________________க்கு உரிமையின் உரிமையால் சொந்தமானது, இது ________________________ ஆல் குறிப்பிடப்படுகிறது.
அறையை வாங்கிய பிறகு, _______________ தங்குவதற்கு தடைகளை உருவாக்குவது கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.
எனவே, ____________, வாதிகள் உள்ளே செல்ல நினைத்தபோது, ​​பிரதிவாதி கதவை மூடிவிட்டு, வாதிகளை உள்ளே அனுமதிக்க மறுத்துவிட்டார், இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான ஆவணங்கள் அவர்களிடம் இல்லை, ஏனெனில் அவள் மட்டுமே அதன் சட்டப்பூர்வ உரிமையாளர். போலீசார் அழைக்கப்பட்டனர். ஆய்வின் போது, ​​வாதிகள் மற்றும் பிரதிவாதிகளின் சொத்து உரிமைகள் சரிபார்க்கப்பட்டன. உரிமை உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், வாதிகளின் சட்ட உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில் காவல்துறை அதிகாரிகள் உதவி வழங்கவில்லை. செக்-இன் போது இருந்த _____________________ ஆல் இந்தச் சூழ்நிலைகளை உறுதிப்படுத்த முடியும் (வசிப்பது: ____________________________, தொலைபேசி. ___________).
தற்போது, ​​வாதிகள் அபார்ட்மெண்டிற்குள் செல்ல முடியாது, ஏனெனில் பிரதிவாதி _____________ அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் முன் கதவின் பூட்டுக்கு நகல் சாவியைக் கொடுக்கவில்லை, வாதிகளை அபார்ட்மெண்டிற்குள் அனுமதிக்கவில்லை, மேலும் நீதிமன்றத்தால் மட்டுமே கதவைத் திறப்பேன் என்று கூறுகிறார். முடிவு.
இதன் விளைவாக, வாதிகள் தங்கள் உரிமைகளை முழுமையாக அனுபவிக்க முடியாது மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு மற்றும் கலையின் அரசியலமைப்பால் வழங்கப்பட்ட கடமைகளை நிறைவேற்ற முடியாது. 30 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு.
கலை படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 304, இந்த மீறல்கள் உடைமை இழப்புடன் தொடர்புடையதாக இல்லாவிட்டாலும், உரிமையாளர் தனது உரிமைகளை மீறுவதை நீக்குமாறு கோரலாம்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 247 க்கு இணங்க, பகிரப்பட்ட உரிமையில் சொத்தின் உரிமை மற்றும் பயன்பாடு அதன் அனைத்து பங்கேற்பாளர்களின் உடன்படிக்கையால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் ஒப்பந்தம் எட்டப்படாவிட்டால், நீதிமன்றத்தால் நிறுவப்பட்ட முறையில். இருப்பினும், பிரதிவாதியின் தவறு காரணமாக, அத்தகைய பயன்பாட்டிற்கான நடைமுறையை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது.
மேலே உள்ள அனைத்தும் எனக்கு தார்மீக தீங்கு விளைவித்தன:
அனைத்து ஆவணங்களையும் பூர்த்தி செய்த பிறகு மகிழ்ச்சியானது சட்டத்தின் அடிப்படையில் அல்ல, பிரதிவாதியின் தரப்பில் முற்றிலும் மோசமான நடத்தையை சந்தித்தது;
பிரதிவாதியின் தரப்பில் சட்டவிரோதமாக தங்கியிருப்பதைத் தடுப்பதன் விளைவாக, வாதிகள் குடியிருப்பில் இருந்து அவர்களின் முந்தைய வசிப்பிடத்திற்கு கொண்டு செல்ல வேண்டிய விஷயங்கள் இழக்கப்பட்டன (அவர்கள் குடியிருப்பின் புதிய உரிமையாளர்களால் _____________________ இல் தூக்கி எறியப்பட்டனர்); இவை எங்கள் குடும்பத்திற்கு சொந்தமானவை, நாங்கள் அவற்றை பொக்கிஷமாக வைத்தோம்; கூடுதலாக, எங்களிடம் வேறு எந்த தளபாடங்களும் இல்லை;
பிரதிவாதி பிரச்சினையின் ஒருவித இணக்கமான தீர்வுக்கு உடன்பட மறுக்கிறார், இது வாதிகளை நம்பிக்கையற்ற சூழ்நிலையில் வைக்கிறது;
இந்தச் சூழ்நிலையில் அவர்கள் அமைதியாகச் செல்லவும், ஒருவரையொருவர் தெரிந்துகொள்ளவும், நட்புறவை ஏற்படுத்தவும் எண்ணியதால், இந்த அநீதி வாதிகளுக்கு மிகவும் உணர்திறனாக இருந்தது;
சம்பவத்தின் போது, ​​நாங்கள் மிகவும் பதற்றமடைந்தோம், இதன் விளைவாக நான் இப்போது என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைத் தவிர வேறு எதையும் பற்றி சிந்திக்க முடியவில்லை;
இந்த சூழ்நிலையின் சட்ட நுணுக்கங்களைப் புரிந்து கொள்ள நேரமும் முயற்சியும் செலவிடப்பட்டன, இதன் நினைவகம் விரும்பத்தகாத உணர்வுகளை ஏற்படுத்துகிறது.
கலை படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 151, ஒரு குடிமகன் தனது தனிப்பட்ட சொத்து அல்லாத உரிமைகளை மீறும் அல்லது குடிமகனுக்கு சொந்தமான பிற அருவமான நன்மைகளை ஆக்கிரமிக்கும் செயல்களால் தார்மீக தீங்கு (உடல் அல்லது தார்மீக துன்பம்) அனுபவித்திருந்தால். சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட, நீதிமன்றம் மீறுபவர் மீது கூறப்பட்ட சேதத்திற்கான பண இழப்பீடு கடமையை விதிக்கலாம்.
பிரதிவாதியின் சட்டவிரோத நடவடிக்கைகள் தங்குமிடம் மற்றும் வசிக்கும் இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான எங்கள் உரிமைகளை மீறுகின்றன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 150), வீட்டு உரிமை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பின் பிரிவு 40).
எனவே, தார்மீக சேதங்களுக்கு இழப்பீடு பெற வாதிகளுக்கு உரிமை உண்டு. தார்மீக சேதம் ____________ ரூபிள் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
மேலும், சிறப்பு சட்ட அறிவு இல்லாத ஒரு நபராக, பிரதிவாதியால் மீறப்பட்ட எனது உரிமைகளைப் பாதுகாக்க நான் வழக்கறிஞர்களை நாட வேண்டியிருந்தது. இது சம்பந்தமாக, _______ ரூபிள் அளவு (ஒப்பந்தத்தின் நகல் இணைக்கப்பட்டுள்ளது) சட்ட சேவைகளின் விலையில் இழப்புகள் ஏற்பட்டன.
கூடுதலாக, பிரதிவாதிகளின் தவறு காரணமாக, நான் வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளேன், எனவே, வீட்டுவசதி வாடகைக்கு செலுத்த _________ ரூபிள் தொகையில் மாதாந்திர செலவுகளைச் செய்கிறேன் (குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளின் நகல்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன).
கலையின் படி இந்த செலவுகள் (தங்குமிடம், சட்ட சேவைகள்) எனக்கு இழப்புகள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 15, இழப்புகள் உரிமை மீறப்பட்ட ஒரு நபர் செய்த அல்லது மீறப்பட்ட உரிமையை மீட்டெடுக்க செய்ய வேண்டிய செலவுகள் என புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது.

மேலே உள்ள அடிப்படையில், கலைக்கு இணங்க. 30 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு, கலை. 15, 150, 151, 247, 288, 304 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், கலை கலை. 131-132 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறையின் குறியீடு

1. __________________, __________________ குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு நகர்த்தவும் - முகவரியில் உள்ள அபார்ட்மெண்ட்: _________________________________.
2. பிரதிவாதி ___________________________ மேலே குறிப்பிடப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தை வாதிகள் பயன்படுத்துவதில் தலையிட வேண்டாம்.
3. சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறையைத் தீர்மானிக்கவும் - இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட், இது வாதிகள் மற்றும் பிரதிவாதிகளின் பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ளது.
4. _________ ரூபிள் தொகையில் பிரதிவாதியிடமிருந்து சேதங்களை சேகரிக்கவும்.
5. மாநில கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கு நீதிமன்ற செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த பிரதிவாதியைக் கட்டாயப்படுத்துங்கள்.
6. __________ ரூபிள் தொகையில் தார்மீக சேதத்திற்கு இழப்பீடு செலுத்த பிரதிவாதியை கட்டாயப்படுத்துங்கள்.

விண்ணப்பம்:
1) உரிமைகோரல் அறிக்கையின் நகல்;
2) கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல்;
3) குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல்;
4) மாநில கடமை செலுத்தியதற்கான ரசீது.
5) சட்ட சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் நகல்;
6) குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளின் நகல்கள்.

வாதி _________________________________
"" ___________ ____ ஜி.

• 
  அலுவலக வேலைகள் பணியாளரின் உடல் மற்றும் மன நிலையை எதிர்மறையாக பாதிக்கிறது என்பது இரகசியமல்ல. இரண்டையும் உறுதிப்படுத்தும் பல உண்மைகள் உள்ளன.
• 
  ஒவ்வொரு நபரும் தனது வாழ்க்கையின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை வேலையில் செலவிடுகிறார், எனவே அவர் என்ன செய்கிறார் என்பது மட்டுமல்லாமல், யாருடன் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பதும் மிகவும் முக்கியம்.

ஒரே குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்த உரிமையுள்ள குடிமக்கள், வேறுவிதமாகக் கூறினால், ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது வீட்டில் வசிப்பவர்கள், மற்ற குடியிருப்பாளர்களை இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் வாழ அனுமதிக்காதபோது, ​​​​அவர்களை அனுமதிக்காத வழக்குகள் அசாதாரணமானது அல்ல. வேறு வழிகளில் அவர்கள் வாழும் இடத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையில் தலையிடுகின்றனர்.

அத்தகைய சூழ்நிலையில், சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பு வளாகத்தின் இருப்பிடத்தில் உள்ள மாவட்டம் (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கு) அல்லது நகரம் (லெனின்கிராட் பகுதிக்கு) ஃபெடரல் நீதிமன்றங்களில் குடியேறுவதற்கான உரிமைகோரல் அறிக்கையுடன் மேல்முறையீடு செய்வதன் மூலம் உங்கள் வீட்டு உரிமைகளைப் பாதுகாக்க முடியும். குடியிருப்பு வளாகம் மற்றும் வாழ்வதற்கு தடைகளை ஏற்படுத்தாது. உங்கள் உரிமையை மீட்டெடுக்க, முன்மொழியப்பட்ட மாதிரி உரிமைகோரலைப் பயன்படுத்தலாம்.

குடியிருப்பு வளாகத்திற்குச் செல்வதற்கான உரிமைகோரலின் மாதிரி அறிக்கை மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதில் தடைகளை ஏற்படுத்தாது

IN பெயர் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மாவட்ட நீதிமன்றம், குறியீட்டு,செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், செயின்ட். _______________, டி. ____.

வாதி: முழு பெயர்., முகவரியில் வசிக்கிறார்: குறியீட்டு

பதிலளித்தவர்: முழு பெயர்., தங்கி உள்ள: குறியீட்டு, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், ஸ்டம்ப். ______________, d.______, apt.___, தொலைபேசி __________.

மாநில கடமை _____ தேய்த்தல்.

உரிமைகோரல் அறிக்கை

குடியிருப்பு வளாகத்திற்குச் செல்வது மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதில் தலையிடக்கூடாது என்ற பிரதிவாதிகளின் கடமை

நான் வசிக்கும் இடத்தில் நிரந்தரப் பதிவு செய்துள்ளேன்: செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், st.____________, no.___, apt.___, நான் ____________ ( குத்தகைதாரர், குத்தகைதாரரின் குடும்ப உறுப்பினர், உரிமையாளர், பங்கு உரிமையாளர், உரிமையாளரின் குடும்ப உறுப்பினர்) இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின். குறிப்பிட்ட குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான எனது உரிமை ____________ ( சமூக வாடகை ஒப்பந்தம், வாரண்ட், உரிமைச் சான்றிதழ், சான்றிதழ் படிவம் 9).

தற்போது, ​​பிரதிவாதி பதிவு செய்யப்பட்டு, சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பில் நிரந்தரமாக வசிக்கிறார்; அவர் முழு பகுதியையும் ஆக்கிரமித்துள்ளார். “___”____________ 201__ முதல் நான் இந்த குடியிருப்பில் வசிக்கவில்லை, ஏனெனில் நான் தற்காலிகமாக வசிக்கும் குடியிருப்பை விட்டு வெளியேற வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது, ஏனெனில் பிரதிவாதி, தனிப்பட்ட விரோத உறவுகளின் அடிப்படையில், எல்லா வழிகளிலும் இந்த குடியிருப்பில் வாழ்வதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்துவதைத் தடுக்கிறார். அடுக்குமாடி இல்லங்கள். பிரதிவாதி நுழைவு பூட்டுகளை மாற்றினார், சாவியை எனக்கு வழங்கவில்லை, ____________ இல் ( அபார்ட்மெண்ட், அறை, குடியிருப்பு கட்டிடம்) என்னை உள்ளே விடமாட்டேன்.

கடைசியாக நான் சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பு வளாகத்திற்குள் செல்ல முயற்சித்தேன் “___” ___________ 201__, அதே நேரத்தில் நான் இந்த உண்மையைப் பற்றி காவல்துறைக்கு ஒரு அறிக்கையை எழுதினேன், ஆனால் வீட்டு உரிமைகளைப் பாதுகாப்பது குறித்து மாவட்ட ஆணையர் எனக்கு விளக்கினார். சிவில் நடவடிக்கைகளில் நீதிமன்றத்தால் மற்றும் கிரிமினல் வழக்கைத் தொடங்க மறுக்கும் முடிவை வெளியிட்டது.

இத்தனை நேரம் நான் வாடகைக்கு வீடு அல்லது நண்பர்களுடன் வசித்து வருகிறேன்; பயன்படுத்த அல்லது சொந்தமாக எனக்கு வேறு குடியிருப்பு வளாகங்கள் இல்லை. இதனால், எனது வீட்டு உரிமை மீறப்பட்டுள்ளது. சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பு வளாகத்தில் வசிக்காவிட்டாலும், பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான எனது கடமைகளை நான் தொடர்ந்து நிறைவேற்றி வருகிறேன்; எனக்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய நிலுவைத் தொகை இல்லை.

மேலே உள்ள அனைத்தும் பின்வரும் சாட்சிகளின் சாட்சியத்தால் நீதிமன்றத்தில் உறுதிப்படுத்தப்படும்:

1. முழு பெயர்., தங்கி உள்ள: குறியீட்டு

2. முழு பெயர்., தங்கி உள்ள: குறியீட்டு, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், ஸ்டம்ப். ______________, d._____, apt.___.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பின் 40 வது பிரிவின் பகுதி 1 க்கு இணங்க, அனைவருக்கும் வீட்டுவசதிக்கு உரிமை உண்டு. எவராலும் தன்னிச்சையாக வீட்டைப் பறிக்க முடியாது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 3 இன் பகுதி 4 க்கு இணங்க, யாரையும் வீட்டிலிருந்து வெளியேற்ற முடியாது அல்லது வீட்டுவசதி கோட் மற்றும் பிறவற்றால் வழங்கப்பட்ட அடிப்படையில் தவிர வேறு வீட்டைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையில் மட்டுப்படுத்தப்பட முடியாது. கூட்டாட்சி சட்டங்கள்.

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பின் 40 வது பிரிவின் பகுதி 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 3 இன் பகுதி 4 ஆகியவற்றால் வழிநடத்தப்படுகிறது,

கேள்:

என்னை ____________ இல் புகுத்துங்கள் (அபார்ட்மெண்ட், அறை, குடியிருப்பு கட்டிடம்

நான் தங்குவதில் தலையிட வேண்டாம் என்று பிரதிவாதியைக் கட்டாயப்படுத்துங்கள் ____________ ( அபார்ட்மெண்ட், அறை, குடியிருப்பு கட்டிடம்) முகவரியில்: செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், st.____________, bldg.___, apt.___.

விண்ணப்பம்:

பிரதிவாதிக்கான இணைப்புகளின் நகல்களுடன் உரிமைகோரல் அறிக்கையின் நகல்;

மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது;

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் அறிவிக்கப்பட்ட நகல் (சமூக வாடகை ஒப்பந்தம், வாரண்ட், உரிமைச் சான்றிதழ்);

பதிவு படிவத்தின் சான்றிதழ் 9;

குற்றவியல் நடவடிக்கைகளைத் தொடங்க மறுக்கும் தீர்மானம்;

"___" __________ 20___ கையெழுத்து (வாதியின் முழு பெயர்)

குறிப்பு:

1. இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு உரிமையுடைய பிற நபர்கள் இருந்தால் மற்றும் உங்கள் நகர்வில் தலையிடாதிருந்தால், அவர்கள் மூன்றாம் தரப்பினராக வழக்கில் ஈடுபட வேண்டும்.

2. உரிமைகோரலைத் தயாரிக்கும் போது, ​​பிரதிவாதியின் வசிப்பிடத்திலோ அல்லது சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பு வளாகத்தின் இடத்திலோ இந்தக் கோரிக்கையை எந்த நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்வது என்ற கேள்வி எழலாம்?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் பிரிவு 30 இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள வழக்குகளின் வகைகளுக்கு, பிரத்தியேக அதிகார வரம்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைகளின் கோட் பிரிவு 30 இன் பகுதி 1 இன் படி, குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கான உரிமைகளுக்கான உரிமைகோரல்கள் இந்த பொருட்களின் இடத்தில் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகின்றன.

06/07/2006, 06/14/2006 தேதியிட்ட 2006 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டிற்கான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் சட்டம் மற்றும் நீதித்துறை நடைமுறையின் மறுஆய்வில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி (கேள்வி 2 க்கு பதில்), சொத்தை மீட்டெடுப்பதற்கான உரிமைகோரல்கள் வேறொருவரின் சட்டவிரோத உடைமை, சொத்தைப் பயன்படுத்துவதில் உள்ள தடைகளை நீக்குதல் அல்லது உடைமை இழப்பு ஏற்படாத உரிமையாளரின் உரிமை மீறல்களை நீக்குதல் மற்றும் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறையைத் தீர்மானித்தல் ஆகியவை சொத்துக்கான உரிமைகளை நிறுவுவதோடு தொடர்புடையது. இந்த உரிமைகோரல்களின் பொருள் கலையில் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்து என்றால். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் 30, இந்த உரிமைகோரல்கள் அத்தகைய சொத்தின் இடத்தில் பரிசீலிக்கப்படும். இந்த உரிமைகோரல்களின் பொருள் மற்ற சொத்து என்றால், அவை பிராந்திய அதிகார வரம்பின் பொது விதியின் படி நீதிமன்றத்திற்கு கொண்டு வரப்பட வேண்டும் - பிரதிவாதியின் இடத்தில்.

எனவே, குடியிருப்பு வளாகத்திற்குள் நுழைவதற்கான உரிமைகோரல்கள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பயன்படுத்துவதைத் தடுக்காதது ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் பயன்பாட்டில் உள்ள தடைகளை நீக்குவதற்கான கோரிக்கைகளாகும், எனவே அவை பிரத்தியேக அதிகார வரம்பிற்குள் வருகின்றன, மேலும் அவை நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். குடியிருப்பு வளாகம்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நுழைவதில் சிரமங்கள் இரண்டு சந்தர்ப்பங்களில் எழலாம்:

உங்கள் பயன்பாட்டு உரிமைகள் சர்ச்சைக்குரியவை அல்லது ஆதரிக்கப்படாதவை

மற்ற பதிப்புரிமைதாரர்கள் அல்லது அபார்ட்மெண்டிற்கான உரிமைகளின் உரிமையாளர்கள் உங்களை உள்ளே செல்லவிடாமல் தடுக்கிறார்கள்

குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் அதில் பதிவுசெய்யப்பட்ட பிற நபர்கள் வசிக்கும் இடத்தில் பயன்படுத்த முடியும்.

ஒரு குடியிருப்பில் குடியேறுவதற்கான சட்டப்பூர்வ காரணங்கள்

குடிமக்களின் வசிப்பிடத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகத்தின் நோக்கம் பற்றி வீட்டுவசதி கோட் பிரிவு 17 பேசுகிறது

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 31, உரிமையாளரின் குடும்ப உறுப்பினர்களின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை விவரிக்கிறது. குடும்ப உறவுகள் நிறுத்தப்பட்டவுடன் (குறிப்பாக, விவாகரத்து), வீட்டுவசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமைகளும் நிறுத்தப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், ஒரு தீவிர தேவை நிரூபிக்கப்பட்டால், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வசிப்பிட உரிமையைத் தக்கவைக்க முன்னாள் குடும்ப உறுப்பினரை நீதிமன்றம் கட்டாயப்படுத்தலாம்.

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 34 வது பிரிவு வாடகைதாரர்களின் வளாகத்தில் வசிக்கும் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கிறது - சார்புடையவர்களுடன் வாழ்நாள் முழுவதும் பராமரிப்பு ஒப்பந்தம், அல்லது வாடகை.

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 33 வது பிரிவின் அடிப்படையில், வசிப்பிட உரிமையானது சாட்சிய மறுப்பதன் மூலம் பெறப்படுகிறது. தனியார்மயமாக்கலை மறுத்ததன் விளைவாக ஒரு குடியிருப்பில் வசிக்கும் உரிமையைப் பெற்ற குடிமக்களுக்கு அல்லது அடுத்தடுத்த வசிப்பிடத்தின் நிபந்தனையுடன் பரிசு ஒப்பந்தம் போன்ற உரிமைகள் உள்ளன - அவர்கள் சிவில் கோட் பிரிவு 305 ஆல் பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள்.

முனிசிபல் வீட்டுவசதிக்கு, நகர்த்துவதற்கான சட்டப்பூர்வ காரணங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 69 வது பிரிவில் காணலாம். அதே நேரத்தில், குடியிருப்பில் வசிக்கும் மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் சம்மதம் இருந்தபோதிலும், புதிய குடியிருப்பாளர்களை பதிவு செய்ய நிர்வாகம் மறுக்கும் வழக்குகள் பெரும்பாலும் உள்ளன, வாழ்க்கை இடத்தை வழங்குவதற்கான விதிமுறையை மீறிய பிறகு. இருப்பினும், உயர் நீதிமன்றங்களின் நிலைப்பாடு, வாடகைதாரரின் நெருங்கிய உறவினர்கள் இந்த விதியைத் தவிர்த்து, நீதிமன்றங்கள் வழியாக செல்ல அனுமதிக்கிறது.

குடியிருப்பு வளாகத்திற்குள் நுழைவதற்கான உரிமைகோரலில் சட்ட விதிகளை மேற்கோள் காட்ட வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆயினும்கூட, இது சட்ட சூழலில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் நீதிபதி விரைவாக சரியான முடிவை எடுக்க உதவுகிறது. இறுதி ஆவணத்தை வரையும்போது உதவி நீதிபதி பயன்படுத்தக்கூடிய ஒரு ஆயத்த நீதிமன்றத் தீர்ப்பை உரிமைகோரலின் சிறந்த அறிக்கை கொண்டிருக்க வேண்டும். சட்டப்படி செல்லுபடியாகும் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கும். அனைத்து வாதங்களும் நடைமுறை ஆவணங்களில் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாறுவதற்கான உரிமைகோரல்

சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் 131-132 வது பிரிவுகளின் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க ஒரு விண்ணப்பத்தை நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம். ஒரு சர்ச்சையைத் தீர்ப்பதற்கு முன்-சோதனை நடைமுறைக்கு இணங்குவது அவசியமில்லை, ஆனால் விரும்பத்தக்கது.

உரிமைகோரலின் உரையில், சர்ச்சையை நீதிமன்றத்திற்கு மாற்றுவதற்கு முந்தைய சூழ்நிலைகளை பட்டியலிடுங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நுழைவதற்கான முயற்சிகள் மற்றும் உங்கள் வழியில் ஏற்பட்ட தடைகளை விவரிக்கவும். உண்மையான சூழ்நிலையை பிரதிபலிக்கும் உணர்ச்சியற்ற மொழியைப் பயன்படுத்தவும். ஆவணங்கள் அல்லது சாட்சிகளின் சாட்சியங்களால் ஆதரிக்கப்படாத சூழ்நிலைகளை நீதிமன்றம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளக்கூடாது, குறிப்பாக எதிர்ப்பாளர் இதை நீதிமன்றத்தில் சுட்டிக்காட்டினால்.

ஒரு சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வீட்டுவசதிக்கான உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் குடியேறுவதற்கான உரிமைகோரலின் மாதிரி அறிக்கையை பரிசீலிப்போம்.

முனிசிபல் அபார்ட்மெண்டிற்கு மாறுவதற்கான உரிமைகோரல் - மாதிரி

இல் ______________________________

(நீதிமன்றத்தின் பெயர், முகவரி)

வாதி: ______________________________

முழு பெயர்,இடம்

பதிலளித்தவர்: ______________________________

முழு பெயர்,இடம்

உரிமைகோரல் அறிக்கை

குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாறுவது பற்றி

நான் வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு செய்துள்ளேன்அடுக்குமாடி இல்லங்கள்இபகுதி _____ ச.மீ., அமைந்துள்ளதுஐயோமுகவரி மூலம்: ________________________(இனி - அபார்ட்மெண்ட்). இந்த வளாகத்திற்கான எனது உரிமைகள் ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன,அதன் படி நான், குத்தகைதாரரின் குடும்ப உறுப்பினராக, ________ இலிருந்து இந்த குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாற்றப்பட்டேன்.

அப்பார்ட்மென்ட்டின் முந்தைய குத்தகைதாரர் இறந்த பிறகு, அப்பார்ட்மெண்டில் வசிக்கும் மற்ற உறவினர்களுடன் விரோத உறவுகள் வளர்ந்தன. நான் தற்காலிகமாக குடியிருப்பை விட்டு வெளியேற வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. அதே நேரத்தில், எனது தனிப்பட்ட சொத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தொடர்ந்து சேமிக்கப்பட்டது, நான் சரியான நேரத்தில் பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்தினேன்.

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 69 ன் படிRFசமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குத்தகைதாரரின் குடும்ப உறுப்பினர்கள் குத்தகைதாரருடன் சம உரிமைகளைப் பெற்றுள்ளனர்.

_______ முதல், நான் பலமுறை அபார்ட்மெண்டிற்குச் செல்ல முயற்சித்தேன், ஆனால் பிரதிவாதி இதைத் தடுத்தார். நான் பயன்படுத்திய அறை தற்போது சப்-லெட்டாக உள்ளது, இது அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளருடன் உடன்படவில்லை. இந்த சூழ்நிலைகளை சாட்சிகள் ________________________ (முழு பெயர், வசிக்கும் இடம்) மூலம் உறுதிப்படுத்த முடியும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 82 இன் பத்தி 2 இன் படி, குத்தகைதாரரின் திறமையான குடும்ப உறுப்பினர், அவரது குடும்பத்தின் மற்ற உறுப்பினர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளரின் ஒப்புதலுடன், கோருவதற்கு உரிமை உண்டு.அசல் முதலாளிக்கு பதிலாக தன்னை முதலாளியாக அங்கீகரிப்பது.

முந்தைய குத்தகைதாரரின் மரணத்திற்குப் பிறகு பிரதிவாதியுடன் உருவான முரண்பாடான உறவின் காரணமாக, அபார்ட்மெண்டிற்கான குத்தகைதாரரை நாங்கள் இன்னும் அடையாளம் காணவில்லை.

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 69.82, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 131, 132 ஆகியவற்றால் வழிநடத்தப்படுகிறது,

கேள்:

1. _______________________ முகவரியில் உள்ள ஒரு குடியிருப்பில் என்னை நகர்த்தவும்.

2. ________________________ முகவரியில் அமைந்துள்ள அபார்ட்மெண்ட் தொடர்பாக முன்னர் முடிக்கப்பட்ட சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் என்னை ஒரு குத்தகைதாரராக அங்கீகரிக்கவும்.

பயன்பாடுகள்:

1. உரிமைகோரல் அறிக்கையின் நகல்;

2. மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது;

3. சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் நகல்;

4. பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளின் நகல்கள்;

5. உள்ளூர் காவல் துறையின் நெறிமுறையின் நகல்.

வாதி ________________________

செக்கோவ் நகர நீதிமன்றத்திற்கு
மாஸ்கோ பகுதி
142300, செக்கோவ், ஸ்டம்ப். செக்கோவா, 24

வாதி:
மச்சுச்சின் நிகோலாய் அலெக்ஸாண்ட்ரோவிச்

பதிலளித்தவர்:
மொய்சீவா எகடெரினா நிகோலேவ்னா
முகவரி: மாஸ்கோ பகுதி, செக்கோவ், ஸ்டம்ப். மீரா, 10, பொருத்தமானது. 103

மாநில கடமை: 200 ரூபிள்.

உரிமைகோரல் அறிக்கை
குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பயன்படுத்துவதில் தடைகளை ஏற்படுத்தாதது

நான், Machuchin Nikolay Aleksandrovich, முகவரியில் அமைந்துள்ள ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தில் (இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட்) குத்தகைதாரர் இருக்கிறேன்: மாஸ்கோ பகுதி, செக்கோவ், ஸ்டம்ப். மீரா, 10, பொருத்தமானது. 103.
என்னைத் தவிர, பின்வருபவை தற்போது இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன:
- டேவிடோவா யூலியா அலெக்ஸாண்ட்ரோவ்னா, 02/07/1972 இல் பிறந்தார், முன்னாள் மனைவி;
- எகடெரினா நிகோலேவ்னா மொய்சீவா, ஏப்ரல் 21, 1990 இல் பிறந்தார், மகள், இந்த வழக்கில் பிரதிவாதி.
சர்ச்சைக்குரிய குடியிருப்பு வளாகம் மொத்தம் 42.8 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ஆகும். மீ., குடியிருப்பு - 27.4 சதுர. மீ., 2 தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறைகள் கொண்டது.
நவம்பர் 2010 முதல், பிரதிவாதியுடன் ஏற்பட்ட மோதலால் இந்த குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு நான் அணுகவில்லை.
அபார்ட்மெண்ட் அமைதியாகப் பயன்படுத்துவதில் உள்ள தடைகளை நீக்குவதற்கான சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான அனைத்து முறைகளும் ஒன்றும் செய்யவில்லை.
பிரதிவாதி மொய்சீவா ஈ.என். அபார்ட்மென்ட் கதவில் புதிய பூட்டுகளை நிறுவுவதன் மூலமும், சாவியை என்னிடம் கொடுக்காமல் இருப்பதன் மூலமும் அபார்ட்மெண்டிற்கான எனது அணுகலைத் தடுக்கிறது.
மேலும், பிரதிவாதி தனது கூட்டாளியுடன் இந்த குடியிருப்பு பகுதியில் வசிக்கிறார், அவர் அங்கு பதிவு செய்யப்படவில்லை.
இது சம்பந்தமாக, இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான எனது உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியாது.
கலைக்கு இணங்க. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 67, ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தின் குத்தகைதாரர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்:
1) குடியிருப்பு வளாகத்தை அவற்றின் நோக்கம் மற்றும் இந்த குறியீட்டால் நிறுவப்பட்ட வரம்புகளுக்குள் பயன்படுத்தவும்;
2) வாழும் குடியிருப்புகளின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்தல்;
3) வாழும் இடத்தின் சரியான நிலையை பராமரிக்கவும்;
4) குடியிருப்பு வளாகங்களின் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளுங்கள்;
5) வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான வாடகையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துங்கள்;
6) ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்கும் அடிப்படையில் மற்றும் நிபந்தனைகளில் மாற்றங்கள் குறித்து ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட காலத்திற்குள் குத்தகைதாரருக்குத் தெரிவிக்கவும்.
கலையின் மூலம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 17, குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடிமக்களின் வசிப்பிடத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் வசிக்கும் குடிமக்கள் மற்றும் அண்டை நாடுகளின் உரிமைகள் மற்றும் நியாயமான நலன்கள், தீ பாதுகாப்பு தேவைகள், சுகாதாரம் மற்றும் சுகாதாரம், சுற்றுச்சூழல் மற்றும் பிற சட்டத் தேவைகள் மற்றும் விதிகளின்படி குடியிருப்பு வளாகங்களின் பயன்பாடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிர்வாக அதிகாரத்தின் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கூட்டாட்சி அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்களின் பயன்பாடு.
எனக்கும் பிரதிவாதிக்கும் இடையிலான உறவு சிக்கலானது, எனவே அபார்ட்மெண்டிற்கு இலவச அணுகலில் எங்களுக்கு சிக்கல் இருந்தது.
கலைக்கு இணங்க. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 151, ஒரு குடிமகன் தனது தனிப்பட்ட சொத்து அல்லாத உரிமைகளை மீறும் அல்லது குடிமகனுக்கு சொந்தமான பிற அருவமான நன்மைகளை ஆக்கிரமிக்கும் செயல்களால் தார்மீக தீங்கு (உடல் அல்லது தார்மீக துன்பம்) அனுபவித்திருந்தால். சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட, நீதிமன்றம் மீறுபவர் மீது கூறப்பட்ட சேதத்திற்கான பண இழப்பீடு கடமையை விதிக்கலாம்.
தார்மீக சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​குற்றவாளியின் குற்றத்தின் அளவு மற்றும் கவனத்திற்கு தகுதியான பிற சூழ்நிலைகளை நீதிமன்றம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. தீங்கு விளைவித்த நபரின் தனிப்பட்ட குணாதிசயங்களுடன் தொடர்புடைய உடல் மற்றும் மன துன்பத்தின் அளவை நீதிமன்றம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
பிரதிவாதியின் செயல்கள் எனக்கு தார்மீக தீங்கு விளைவித்தன, அதற்கான இழப்பீடு 30,000 (முப்பதாயிரம்) ரூபிள் என மதிப்பிடுகிறேன்.

மேலே உள்ளவற்றின் அடிப்படையில், கலை மூலம் வழிநடத்தப்படுகிறது. கலை. 17, 67 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு, 151 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்,

1. மாஸ்கோ பிராந்தியம், செக்கோவ், செயின்ட். மீரா, 10, பொருத்தமானது. 103.
2. குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு எனது இலவச அணுகலுக்கான முன் கதவு பூட்டுகளின் சாவியை எனக்கு வழங்க பிரதிவாதி எகடெரினா நிகோலேவ்னா மொய்சீவாவைக் கட்டாயப்படுத்துங்கள்.
3. 30,000 (முப்பதாயிரம்) ரூபிள் 00 kopecks அளவு தார்மீக சேதம் எனக்கு ஆதரவாக இழப்பீடு பிரதிவாதி Ekaterina Nikolaevna Moiseeva இருந்து மீட்க.

விண்ணப்பம்:
1. உரிமைகோரல் அறிக்கையின் நகல் - 1 நகல்.
2. சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் நகல் - 2 பிரதிகள்.
3. வீட்டுப் பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றின் நகல் - 2 பிரதிகள்.
4. வீட்டுப் பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றின் நகல் - 2 பிரதிகள்.
5. மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது.

"" __________ 2010 _________/என்.ஏ.மச்சுசின்/