ऋण पुनर्वित्त नमूना के लिए बैंक से प्रमाण पत्र। पुनर्वित्त के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं? कोई विशेष कार्यक्रम नहीं

देश में बैंकिंग क्षेत्र के विकास के साथ, ऋण के लिए आवेदन करने वालों की संख्या हर दिन बढ़ रही है। इससे वित्तीय समस्याओं को हल करने, शिक्षा प्राप्त करने या अपना खुद का घर खरीदने में मदद मिलती है। लेकिन बिगड़ती आर्थिक स्थिति के कारण, कई उधारकर्ताओं को वित्तीय कठिनाइयों का अनुभव होने लगा है, जिससे धीरे-धीरे भुगतान में देरी हो रही है। अन्य बैंकों से ऋण पुनर्वित्त करने से न केवल वित्तीय समस्याओं और गंभीर ऋण स्थिति से बचने में मदद मिलती है, बल्कि ऋण पर ब्याज भी कम होता है।

इस लेख में हम पुनर्वित्त प्रक्रिया की ख़ासियतों को देखेंगे और पता लगाएंगे कि आज कौन से बैंक समान सेवा प्रदान करते हैं।

आंकड़ों के अनुसार, आज ऋण लेने वाला लगभग हर दसवां ग्राहक पुनर्वित्त सेवा के लिए आवेदन करता है। यह बड़ा आंकड़ा इस बैंकिंग साधन की प्रासंगिकता को दर्शाता है और हमें इस पर ध्यान देने के लिए मजबूर करता है।

पुनर्वित्त एक बैंकिंग साधन है जो आपको पुराने ऋण का भुगतान करने के लिए नया ऋण प्राप्त करने की अनुमति देता है। किन मामलों में लोग ऐसे कार्यक्रम की ओर रुख करते हैं और यह कितना फायदेमंद है?

संक्षेप में, पुनर्वित्त (या पुनर्वित्त) एक नया ऋण है जो वर्तमान ऋण का भुगतान करने के लिए लिया जाता है। बैंक आज तेजी से ऐसे कार्यक्रम विकसित करना शुरू कर रहे हैं जो एक ओर ग्राहकों को उनकी वित्तीय कठिनाइयों को हल करने में मदद करते हैं, और दूसरी ओर, नए उधारकर्ताओं को आकर्षित करते हैं।

यह किसके लिए सबसे अधिक फायदेमंद है और क्या पुनर्वित्त प्रक्रिया आपको ऋण चुकौती लागत को कम करने की अनुमति देती है?

पुनर्वित्त के 2 प्रकार हैं:

• बाहरी (वर्तमान ऋण किसी अन्य बैंक द्वारा कवर किया गया है);
• आंतरिक (एक बैंक के भीतर होता है)।

पुनर्वित्त कैसे काम करता है?

बेशक, ऋण पुनर्वित्त की प्रक्रिया बैंक द्वारा अच्छे इरादों से नहीं की जाती है।

कर्तव्यनिष्ठ ग्राहकों के लिए धन्यवाद जो कठिन परिस्थिति से बाहर निकलने का रास्ता तलाश रहे हैं, बैंक अपना आधार बढ़ाते हैं और अपने ऋण पोर्टफोलियो को फिर से भरते हैं। पुनर्वित्त के लिए किसी आवेदन को मंजूरी देने से पहले, कोई भी बैंक ग्राहकों के चयन के लिए यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण मानदंड होगा। कोई भी संगठन ऐसे ऋण का भुगतान नहीं करेगा जिसके लिए ग्राहक का भुगतान पहले ही अतिदेय हो या अतीत में बकाया रहा हो।

इसकी जाँच काफी तेजी से की जाती है। भले ही किसी अन्य बैंक में आवेदन करते समय, उधारकर्ता पर कोई मौजूदा ऋण नहीं है, यह आवेदन की मंजूरी की गारंटी नहीं देता है।

देर से भुगतान महीनों पहले हो सकता था, जिससे ग्राहक का क्रेडिट स्कोर कम हो सकता था और उनके आवेदन को मंजूरी मिलने की संभावना कम हो सकती थी।

यह समझा जाना चाहिए कि जारी किए गए ऋण, ऋण राशि, पुनर्भुगतान कार्यक्रम और शर्तों के बारे में सभी जानकारी यूनिफाइड क्रेडिट हिस्ट्री ब्यूरो में संग्रहीत है।

रूसी क्रेडिट इतिहास ब्यूरो (संक्षिप्त रूप में आरबीकेआई) बैंकों, पट्टे और बीमा कंपनियों, क्रेडिट सहकारी समितियों और संगठनों के सभी उधारकर्ताओं के क्रेडिट इतिहास को व्यवस्थित करने के लिए बनाया गया एक संगठन है। आरबीकेआई के पास सभी ग्राहकों के बारे में सबसे संपूर्ण और अद्यतन जानकारी है, जिसे लगातार जोड़ा और अद्यतन किया जाता है।

पुनर्वित्त सेवा के लिए किसी अन्य बैंक की ओर रुख करने से पहले, इस ब्यूरो से अपनी क्रेडिट रेटिंग का पता लगाना और अपनी संभावनाओं का पहले से आकलन करना एक अच्छा विचार होगा। सच तो यह है कि दूसरे बैंक का हर इनकार आपके इतिहास में भी दर्ज होता है। भविष्य में, नया ऋण प्राप्त करने की संभावना और भी कम हो जाएगी, क्योंकि बैंक देखेगा कि आपको पहले अन्य वित्तीय संस्थानों से बार-बार इनकार प्राप्त हुआ है।

किसी बैंक के लिए इस तरह का वित्तीय जोखिम लेने और ऐसे ग्राहक के साथ समझौता करने का क्या मतलब है जो संभावित डिफॉल्टर बन सकता है?

क्या इसका मतलब यह है कि एक बार जब कोई ग्राहक अपनी त्रुटिहीन क्रेडिट प्रतिष्ठा से समझौता कर लेता है, तो वह आगे के ऋणों पर भरोसा नहीं कर सकता है?

बेशक, प्रत्येक बैंक स्वतंत्र रूप से "खराब" क्रेडिट इतिहास वाले ग्राहकों के लिए अपना फ़िल्टरिंग एल्गोरिदम निर्धारित करता है। एक ग्राहक जिसने बैंक से 100 हजार रूबल लिए और चौथे महीने में ही भुगतान करना बंद कर दिया, वह उस उधारकर्ता के समान स्तर पर नहीं होगा जो कई वर्षों से ऋण चुकाने में अनुशासित है और केवल कुछ बार देर से भुगतान करता है।

पुनर्वित्त प्रक्रिया कैसी है?

यह योजना काफी सरल और समझने योग्य है।

1. ग्राहक नए ऋण के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करता है, पुनर्वित्त के लिए एक आवेदन भरता है और बैंक नंबर 2 पर आवेदन करता है।
2. बैंक नंबर 2 (जिस पर ग्राहक आवेदन करता है) आवेदन की समीक्षा करता है और निर्णय लेता है।
3. यदि निर्णय सकारात्मक है, तो बैंक नंबर 2 बैंक नंबर 1 (जिससे ग्राहक का वर्तमान ऋण है) को पूरा ऋण चुकाता है। इस मामले में, ग्राहक ऋण शीघ्र चुकाने के अपने निर्णय के बारे में बैंक नंबर 1 को सूचित करने के लिए बाध्य है। इस मामले में ऋणदाता की सहमति की आवश्यकता नहीं है, लेकिन, समझौते की शर्तों के अनुसार, ग्राहक अपने निर्णय के बारे में पहले से सूचित करने के लिए बाध्य है (विशिष्ट अवधि समझौते में इंगित की गई है)। बैंक नंबर 1 के एक विशेषज्ञ को वर्तमान तिथि के अनुसार ऋण पूरी तरह से चुकाए जाने तक राशि को दर्शाते हुए एक प्रमाण पत्र जारी करना होगा।
4. लेन-देन के दिन, ग्राहक बैंक नंबर 2 के साथ एक नए समझौते पर हस्ताक्षर करता है। बैंक नंबर 1 उधारकर्ता को ऋण की पूर्ण चुकौती का प्रमाण पत्र जारी करता है। पुनर्वित्त कार्यक्रम के तहत धन के इच्छित उपयोग की पुष्टि करने के लिए उधारकर्ता यह प्रमाणपत्र बैंक नंबर 2 को दिखाता है।

इस प्रकार, उधारकर्ता के पास बैंक नंबर 2 (जिसने पुनर्वित्त प्रक्रिया पूरी की) के लिए अधिक उदार शर्तों पर पुनर्भुगतान कार्यक्रम शुरू करने का अवसर है।

किसी नए बैंक में आपके आवेदन पर विचार करते समय, विश्लेषक अतिदेय ऋणों और आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की सावधानीपूर्वक जांच करेंगे। मौजूदा ऋण को कवर करने के लिए नया ऋण लेना तभी संभव होगा जब कोई बकाया न हो।

कौन से ऋण पुनर्वित्त किए जा सकते हैं?

कई प्रकार के ऋण पुनर्वित्त के अधीन हैं:

• गिरवी रखना;
• ऑटो उधार;
• लक्षित ऋण (माल);
• नगद ऋण।

तीन वर्ष से अधिक की पुनर्भुगतान अवधि वाले ऋण कार्यक्रमों के लिए पुनर्वित्त की सलाह विशेष रूप से दी जाती है। इससे ऋण चुकौती योजना को काफी सरल बनाना संभव हो जाता है। बंधक के मामले में, जब ऋण की अवधि कई दशकों की होती है, तो ब्याज दर में 0.5% -1% की कमी भी अंतिम राशि को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करेगी।

यदि उधारकर्ता के पास अलग-अलग पुनर्भुगतान कार्यक्रम के साथ कई ऋण उत्पाद हैं तो इस सेवा का उपयोग करना भी उचित है। दूसरे बैंक से जारी एक बड़े ऋण से आप कई उत्पादों (कार्ड, बंधक, उपभोक्ता ऋण) को तुरंत चुका सकते हैं। इस मामले में, आप ब्याज दर पर भी जीत हासिल कर सकते हैं।

एक उधारकर्ता को पुनर्वित्त की आवश्यकता क्यों है?

पुनर्वित्त के उद्देश्य और विशेषताओं को समझने के लिए, आइए जानें कि उधारकर्ता को इसकी आवश्यकता क्यों है? वित्तीय विशेषज्ञ कई कारकों पर ध्यान देते हैं जो ग्राहकों को पुनर्वित्त के निर्णय की ओर ले जाते हैं।

एक ग्राहक तीन मामलों में पुनर्वित्त सेवाओं के लिए बैंक में आवेदन कर सकता है:

कभी-कभी पेचीदगियों, संख्याओं और छिपे हुए कमीशनों में जाने की इच्छा के बिना, किसी समझौते पर हस्ताक्षर करने की जल्दबाजी, ग्राहक को वित्तीय दायित्वों की ओर ले जाती है जिन्हें वह या तो कुछ समय बाद पूरा नहीं कर सकता है, या उसे पता चलता है कि उसे प्रतिकूल शर्तों पर ऋण प्राप्त हुआ है। परिणामस्वरूप, थोड़े समय के बाद उधारकर्ता को ऋण बोझ की गंभीरता और चुकाने में असमर्थता का एहसास होता है।

हर कोई अनुकूल शर्तों पर ऋण प्राप्त करने में सफल नहीं होता है, और कभी-कभी इस तथ्य के बारे में जागरूकता कुछ महीनों के बाद ही आती है। आप किसी ऋण समझौते को समाप्त नहीं कर सकते, लेकिन आप इसकी शर्तों को बदल सकते हैं।

बेशक, कोई भी बैंक कम ब्याज दर की पेशकश करके समझौते की मौजूदा शर्तों को बदलने के लिए सहमत नहीं होगा। इस मामले में, पुनर्वित्त प्रक्रिया से मदद मिलेगी।

कुछ ग्राहकों के लिए, अपने क्रेडिट इतिहास को बर्बाद किए बिना और पेनल्टी बॉक्स में पड़े बिना अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार करने का यह एकमात्र संभावित मौका है।

पुनर्वित्त करना कब लाभदायक है?

किन स्थितियों में किसी ग्राहक के लिए किसी अन्य बैंक में ऑन-लेंडिंग सेवाओं के लिए आवेदन करना उचित है?

• वित्तीय बोझ कम करना और ऋण अवधि बढ़ाना आवश्यक है;
• अनुबंध के तहत मुद्रा बदलने की इच्छा;
• दूसरे बैंक में अधिक अनुकूल ब्याज दरें;
• संपार्श्विक संपत्ति से जब्ती हटाना आवश्यक है;
• भुगतान अनुसूची योजना को बदलना (वार्षिकी से विभेदित योजना में);
• ऋण उत्पादों का समेकन.

आइए अब पुनर्वित्त के लिए प्रत्येक मामले की उपयुक्तता पर नजर डालें।

1. ब्याज दर में कमी.

जहां तक ​​अधिक अनुकूल परिस्थितियों और दूसरे बैंक से कम ब्याज दर की बात है, तो यहां आपको बहुत सावधान रहने की जरूरत है। वित्तीय विशेषज्ञों के अनुसार, अधिक अनुकूल परिस्थितियों में अन्य बैंकों के साथ पुनर्वित्त करना तभी समझ में आता है जब ब्याज दर कम से कम 2% कम हो।

अन्य मामलों में, एक नया ऋण समझौता केवल पहली नज़र में ही जीवन रेखा जैसा लग सकता है। वास्तव में, यह आपको और भी अधिक वित्तीय समस्याओं में धकेल देगा या बहुत सारा समय और परेशानी ले लेगा, और वास्तव में, वित्तीय बोझ को कम नहीं करेगा।

यदि पूरा ऋण चुकाने में कई महीने बचे हैं तो आपको पुनर्वित्त प्रक्रिया का सहारा नहीं लेना चाहिए, क्योंकि एक नए लेनदेन को पूरा करने में जितना समय खर्च करना होगा, ब्याज दर के अंतर में चुकाया नहीं जाएगा।

यदि हम एक लंबी अनुबंध अवधि (उदाहरण के लिए, एक बंधक ऋण) के बारे में बात कर रहे हैं, तो दर को 1% भी कम करने से आप महत्वपूर्ण बचत कर सकेंगे।

इसलिए, यदि आपने किसी बैंक से ऐसा ऋण लिया है, तो समय-समय पर अन्य वित्तीय संस्थानों से ऋण देने की शर्तों का पता लगाना एक अच्छा विचार होगा।

1. ऋण अवधि बढ़ाना.

जहां तक ​​वित्तीय बोझ को कम करने के लिए ऋण की अवधि बढ़ाने की बात है, तो आपको यहां बहुत सावधान रहना चाहिए।

2000 के दशक के अंत में इस प्रकार के पुनर्वित्त की बहुत मांग थी, जब डॉलर विनिमय दर में तेजी से वृद्धि हुई और कई उधारकर्ताओं ने खुद को "वित्तीय पतन" के कगार पर पाया।

यदि बाजार में अस्थिर वित्तीय स्थिति है, विनिमय दर बढ़ जाती है, और उधारकर्ता को रूबल में मुख्य आय प्राप्त होती है, तो इस विकल्प का सहारा लेने की सलाह दी जाती है। वित्तीय विशेषज्ञ आम तौर पर उस मुद्रा में ऋण लेने की सलाह देते हैं जिसमें ग्राहक को उसकी मुख्य आय प्राप्त होती है।

पुनर्वित्त सेवा के लिए आवेदन करते समय, आपको यह समझना चाहिए कि कोई अन्य बैंक मौजूदा दर पर पुनर्वित्त करेगा, जिससे ऋण राशि स्वचालित रूप से बढ़ जाएगी। लेकिन दूसरी ओर, इससे स्थिति को स्थिर करने और भविष्य में देर से भुगतान की परेशानी से बचने में मदद मिलेगी।

पुनर्वित्त और ऋण पुनर्गठन के बीच अंतर

लोन पुनर्गठन का मुख्य उद्देश्य समझौते की शर्तों को बदलना है, जिसका उद्देश्य वित्तीय बोझ को कम करना है। वास्तव में, अनुबंध बंद नहीं हुआ है, बल्कि इसकी शर्तें बदल गई हैं। ऋण समझौते की अवधि बढ़ाने से मासिक भुगतान की राशि कम हो जाती है, जिससे उधारकर्ता को धीरे-धीरे ऋण चुकाने की अनुमति मिलती है।

पुनर्वित्त के विपरीत, पुनर्गठन उसी बैंक द्वारा किया जाता है जहां उधारकर्ता के पास ऋण होता है और, एक नियम के रूप में, शर्तों में बदलाव ब्याज दर में बदलाव से जुड़ा नहीं होता है।

कुछ लोग पुनर्वित्त को पुनर्गठन के साथ भ्रमित करते हैं, जिसका वास्तव में मतलब ग्राहक के लिए "नरम" ऋण को फिर से जारी करना है।

इस प्रक्रिया से सहमत होकर, बैंक उस ग्राहक को कुछ रियायतें देता है, जो वर्तमान में कठिन वित्तीय स्थिति में है और समझौते के तहत अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा नहीं कर सकता है। लेकिन साथ ही, बैंक का लाभ बिल्कुल स्पष्ट है।

सबसे पहले, अनुबंध की अवधि बढ़ जाती है, जिसका अर्थ है कि बैंक को कमीशन और ब्याज के भुगतान से अधिक लाभ प्राप्त होगा।

और दूसरी बात, मामला अदालत में जाने के बजाय ग्राहक धीरे-धीरे पूरा कर्ज चुका देगा।

आपको पुनर्वित्त की क्या आवश्यकता है?

सेवा के पंजीकरण में मानक ऋण के लिए आवेदन करते समय दस्तावेजों के एक पूर्ण पैकेज का प्रावधान शामिल होता है।

नया ऋण लेने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों के पैकेज की आवश्यकता होगी:

• पासपोर्ट;
• पहचान कोड;
• गारंटरों के दस्तावेज़ (यदि कोई अनुबंध में निर्दिष्ट हैं);
• कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
• आय प्रमाणपत्र ((2एनडीएफएल);
• ऋण समझौता (वर्तमान);
• पुनर्वित्त के लिए पूरा आवेदन;
• वर्तमान ऋण के भुगतान की रसीदें;
• वर्तमान ऋण के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र।

इस मानक पैकेज के अतिरिक्त, कुछ बैंकों को अतिरिक्त दस्तावेज़ों की आवश्यकता हो सकती है।

रूसी बैंकों में ऋण पुनर्वित्त की स्थिति बहुत अलग है। कुछ बैंक अपने स्वयं के ग्राहकों के लिए ऋण पुनर्वित्त प्रदान करते हैं। अन्य वित्तीय संस्थान अन्य कंपनियों द्वारा जारी किए गए ऋणों को पुनर्वित्त करने की पेशकश करते हैं।

किन मामलों में कोई क्रेडिट संस्थान मना कर सकता है? यदि, सभी दस्तावेज़ों की समीक्षा करने और आपके क्रेडिट इतिहास की जाँच करने के बाद, बैंक को आपकी सॉल्वेंसी पर संदेह होता है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको क्या ध्यान देना चाहिए?

पुनर्वित्त सेवाओं के लिए किसी अन्य बैंक से संपर्क करने से पहले, आपको निम्नलिखित बिंदुओं का अध्ययन करना होगा:

पुनर्वित्त प्राप्त करने के लिए चरण-दर-चरण निर्देश

अन्य बैंकों से ऋण पुनर्वित्त के फायदे और नुकसान

आज, कई ग्राहक इस उत्पाद के फायदों की सराहना करते हुए पहले से ही अन्य बैंकों की पुनर्वित्त सेवा का उपयोग कर चुके हैं।

पेशेवर:

• ब्याज दर को अधिक अनुकूल दर में बदलने की संभावना;
• ऋण समझौते की अवधि बढ़ाकर असहनीय वित्तीय बोझ को दूर करने की संभावना;
• आप ज़ब्ती से संपार्श्विक को हटाने के लिए बंधक को चुकाने के लिए पर्याप्त राशि प्राप्त कर सकते हैं;
• कई ऋणों का समेकन;
• पुनर्भुगतान अनुसूची की संरचना बदलना (वार्षिकी से विभेदित योजना में संक्रमण)।
• समझौते के तहत आधार मुद्रा बदलने की संभावना.

लेकिन, पुनर्वित्त प्रक्रिया के दृश्यमान लाभों के बावजूद, कुछ नुकसानों को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है।

विपक्ष:

• प्रक्रिया में दस्तावेज़ों को बार-बार एकत्र करने की आवश्यकता होगी, जिसमें समय की हानि होगी;
• कई बैंक अतिरिक्त शुल्क लेते हैं;
• अतिरिक्त खर्च (नोटरी, कानूनी परामर्श, आदि)
• नए ऋण समझौते की शर्तें उधारकर्ता पर अधिक कठोर आवश्यकताएं लगा सकती हैं।

कौन से बैंक पुनर्वित्त प्रदान करते हैं?

कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के लिए पुनर्वित्त प्रक्रियाओं का संचालन करता है, कार ऋण, नकद, कार्ड और उपभोक्ता ऋण के लिए पुनर्वित्त कार्यक्रम पेश करता है।

उपभोक्ता ऋण पुनर्वित्त की राशि 1,000,000 रूबल तक है।

ब्याज दर - 13.9%

अवधि - 5 वर्ष तक।

विशेष शर्तें: वर्तमान अनुबंध कम से कम 6 महीने के लिए वैध है। अनुबंध बंद करने से कम से कम 3 महीने पहले।

ऋण राशि कम से कम 200 हजार रूबल है।

ब्याज दर - 15% तक

अवधि - 7 वर्ष तक।

विशेष शर्तें: एक ऋण के साथ तीन मौजूदा ऋणों को बंद करने की संभावना। वर्तमान अनुबंध की वैधता अवधि कम से कम 6 महीने है। अनुबंध बंद करने से कम से कम 3 महीने पहले।

आवेदन की समीक्षा 5 कार्य दिवसों के भीतर की जाती है।

1. बैंक वीटीबी 24

अधिकतम ऋण राशि 3 मिलियन रूबल है।

ब्याज दर – 15%.

अवधि - 5 वर्ष तक।

ग्राहक के लिए आवश्यकता - आधिकारिक रोजगार, 18 -65 वर्ष।

विशेष शर्तें: एक ऋण के साथ 6 ऋण तक बंद करने की संभावना।

यदि उधारकर्ता ने पिछले 12 महीनों में ऋण चुकौती की तारीखें नहीं चूकी हैं तो वीटीबी बैंक के पास पुनर्वित्त अनुप्रयोगों के लिए 100% अनुमोदन दर है।

आवेदन की समीक्षा 4 कार्य दिवसों के भीतर की जाती है।

पुनर्वित्त राशि - तक। बैंक विदेशी मुद्रा ऋणों के लिए ऋण प्रदान नहीं करता है।

ब्याज दर – 16.5 से 25% तक. ब्याज दर रकम पर निर्भर करती है.

अवधि - 1 से 7 वर्ष तक।

ग्राहक के लिए आवश्यकता - आधिकारिक रोजगार, 21-65 वर्ष।

विशेष शर्तें: कार्य के अंतिम स्थान पर कार्य अनुभव कम से कम 6 महीने है। एक शर्त एक आदर्श क्रेडिट इतिहास और पिछले 12 महीनों के लिए कोई देर से भुगतान नहीं है।

आवेदन की समीक्षा 4 कार्य दिवसों के भीतर की जाती है।

1. रोसेलखोज़बैंक

कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों को रूबल और विदेशी मुद्रा में पुनर्वित्त करने की प्रक्रिया का संचालन करता है, कार ऋण, नकद, कार्ड और उपभोक्ता ऋण के लिए पुनर्वित्त कार्यक्रम की पेशकश करता है।

उपभोक्ता ऋण पुनर्वित्त की राशि 100 हजार रूबल से 1,000,000 रूबल तक है।

ब्याज दर – 13.5 से 15% तक

अवधि - 1 से 5 वर्ष तक।

500 हजार रूबल से अधिक का ऋण देने के लिए एक गारंटर (व्यक्तिगत) की आवश्यकता होती है।

ग्राहक की आवश्यकता: 23-65 वर्ष, 2-व्यक्तिगत आयकर या 3-व्यक्तिगत आयकर।

विशेष शर्तें: न्यूनतम ऋण शेष कम से कम 10 हजार रूबल है, तरल संपत्ति की प्रतिज्ञा आवश्यक है। ऋण अनुमोदन दर औसत से ऊपर है, लेकिन इस संगठन का क्रेडिट इतिहास क्षतिग्रस्त नहीं होना चाहिए।

कृपया ध्यान दें कि सभी बैंक न्यूनतम और अधिकतम ऋण ब्याज दरें निर्धारित करते हैं। यह कई कारकों पर निर्भर करता है: ऋण राशि, अवधि, उधारकर्ता की श्रेणी। इसलिए, अपने लिए सबसे लाभदायक पुनर्वित्त कार्यक्रम चुनते समय, प्रबंधक से परामर्श के दौरान मामलों की वास्तविक स्थिति के आधार पर आपकी व्यक्तिगत दर की गणना करने के लिए कहें।

अल्फ़ा बैंक मुख्य रूप से बड़े ऋण (कार, बंधक) के साथ काम करता है। लंबी ऋण अवधि के कारण ये बैंक के लिए सबसे आकर्षक होते हैं। आवेदन की स्वीकृति शेष ऋण अवधि और ऋण की राशि पर निर्भर करेगी।

ऋण पुनर्वित्त राशि 600 हजार रूबल से है।

ब्याज दर - 13.5 से.

अवधि - 5 वर्ष तक।

1. होम क्रेडिट बैंक.

यह बैंक विशेष रूप से अपने ग्राहकों के प्रति वफादार है, यहां तक ​​कि उन लोगों के प्रति भी जिनका भुगतान अतिदेय है।

अधिकतम ऋण राशि 500,000 रूबल तक है।

ब्याज दर - 19.9% ​​(सभी उधारकर्ताओं के लिए समान)।

अवधि - 60 माह तक।

ग्राहक के लिए आवश्यकता - आधिकारिक रोजगार, 21-65 वर्ष।

आवेदन की समीक्षा का समय 5 कार्य दिवस तक है।

आप लगभग किसी भी ऋण को नए ऋण (कार ऋण, बंधक, क्रेडिट कार्ड) के साथ बंद कर सकते हैं।

इस प्रश्न का स्पष्ट रूप से उत्तर देना असंभव है कि ऋण पुनर्वित्त करने के लिए कौन सा बैंक अधिक लाभदायक है। यह सब शेष ऋण की राशि और उधार के प्रकार पर निर्भर करता है।

उदाहरण के लिए, बंधक के साथ अल्फ़ा बैंक या रूस के सर्बैंक में जाना बेहतर है। नकद या उपभोक्ता ऋण को वीटीबी24, रोसेलखोज़ बैंक, होम क्रेडिट जैसे बैंकों की मदद से बंद किया जा सकता है।

वीडियो। बंधक पुनर्वित्त

निष्कर्ष

पुनर्वित्त एक काफी लाभदायक और प्रासंगिक सेवा है जो आपको पुराने ऋण का भुगतान करने के लिए नया ऋण प्राप्त करने की अनुमति देती है। वहीं, नए ऋण समझौते की शर्तें अधिक उदार हो सकती हैं। यदि उधारकर्ता के पास वित्तीय कठिनाइयाँ हैं जो उन्हें वर्तमान ऋण को हमेशा की तरह चुकाने की अनुमति नहीं देती हैं, तो यह सेवा देर से भुगतान से बचने में मदद कर सकती है। इससे आपकी क्रेडिट हिस्ट्री को सकारात्मक बनाए रखने में भी मदद मिलेगी.

वित्तीय विशेषज्ञों के अनुसार, केवल एक नया ऋण ही वित्तीय संकट से बाहर निकलने में मदद करेगा, जिसकी वार्षिक दर मौजूदा से कम से कम 2% कम होगी। अन्य मामलों में, पुनर्वित्त सेवा केवल पहली नज़र में ही जीवन रेखा की तरह लग सकती है। वास्तव में, यह आपको और भी गहरे कर्ज के जाल में धकेल देगा या बस समय बर्बाद करेगा।

आधुनिक संसाधन आपको स्वतंत्र रूप से बैंकिंग प्रस्तावों की निगरानी करने, पुनर्वित्त कार्यक्रमों की तुलना करने और अपने लिए सबसे इष्टतम कार्यक्रम चुनने की अनुमति देते हैं।

वीडियो। पुनर्वित्त से किसे लाभ होगा?

बंधक की ख़ासियत यह है कि यह, एक नियम के रूप में, 25-30 वर्षों तक की लंबी अवधि के लिए जारी किया जाता है, और ऐसी अवधि के दौरान उधारकर्ता के साथ कुछ भी हो सकता है। नौकरी छूटना, परिवार में शामिल होना, सामाजिक स्थिति में बदलाव, किसी प्रियजन की गंभीर बीमारी या खुद की बीमारी मुख्य कारण हैं कि ग्राहक अब मूल शर्तों पर ऋण नहीं चुका सकता है। अधिक अनुकूल परिस्थितियाँ प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ता उसी क्रेडिट संस्थान या किसी अन्य के साथ अपने बंधक को पुनर्वित्त करते हैं।

हाल ही में ऐसा देखने को मिला है बंधक बाजार को मजबूत करने की दिशा में रुझानऔर कम ब्याज दरें. यही कारण है कि पुनर्वित्त इतना लोकप्रिय है। आख़िरकार, 2015-2016 में लिए गए ऋणों को उच्च ब्याज दर पर पुनर्वित्त करना बेहतर है ताकि अधिक भुगतान कम हो। संपूर्ण भुगतान अवधि के दौरान बदलती रहने वाली फ्लोटिंग दर वाले ऋण के लिए आवेदन करते समय, आपको पुनर्वित्त के लिए किसी अन्य ऋण के लिए आवेदन करने की आवश्यकता नहीं होती है।

किसी बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है?

प्रत्येक क्रेडिट संस्थान को ग्राहक की सॉल्वेंसी की पुष्टि करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज का अनुरोध करने का अधिकार है। बैंकों को आमतौर पर निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
दस्तावेजों का मानक पैकेज

पुनर्वित्त के लिए, पिछले ऋण के लिए आवेदन करते समय उन्हीं कागजात की आवश्यकता होती है, केवल कुछ अतिरिक्त के साथ:

• एक आवेदन पत्र, जो बैंक की वेबसाइट पर डाउनलोड के लिए उपलब्ध है (आप इसे स्वयं या शाखा में प्रबंधक की सहायता से भर सकते हैं);
• प्रतिलिपि और मूल पासपोर्ट;
• कार्यस्थल पर प्रमाणित कार्यपुस्तिका;
• विवाह या तलाक का प्रमाण पत्र;
• पिछले 6 महीनों के लिए बैंक के रूप में या फॉर्म 2-एनडीएफएल में आय का प्रमाण पत्र;
• आपके क्रेडिट खाते से एक उद्धरण, जो प्रमाणपत्र प्राप्त होने की तारीख पर वर्तमान ऋण को इंगित करेगा। इसमें बैंक विवरण, ऋण राशि, अवधि, समझौते की आरंभ तिथि, ब्याज दर का भी उल्लेख होना चाहिए।

यदि पुनर्वित्त की प्रक्रिया उसी बैंक में की जाती है तो नवीनतम प्रमाणपत्र उपयोगी नहीं हो सकता है।

आपको और क्या चाहिए?

संभावित उधारकर्ता के रूप में ग्राहक की पहचान करने के लिए दूसरे दस्तावेज़ की आवश्यकता हो सकती है। यह एसएनआईएलएस, विदेशी पासपोर्ट, सैन्य आईडी, टीआईएन, दूसरे बैंक के डेबिट और क्रेडिट कार्ड हो सकते हैं।
आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़

यदि उधारकर्ता आधिकारिक तौर पर काम करता है, तो उसके लिए बैंक को 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र प्रदान करना सबसे आसान है। अनुमोदन की संभावना बढ़ाने के लिए, आपको अतिरिक्त आय के स्रोतों के बारे में दस्तावेज़ भी उपलब्ध कराने होंगे। उदाहरण के लिए, यदि कोई ग्राहक किसी अपार्टमेंट को किराए पर देता है, तो वह किरायेदार के साथ संपन्न एक समझौता प्रदान कर सकता है।

यदि उधारकर्ता अनौपचारिक रूप से काम करता है, तो एकमात्र संभावित तरीका बैंक के रूप में एक प्रमाण पत्र है, जिसे चयनित वित्तीय संस्थान की आधिकारिक वेबसाइट पर डाउनलोड किया जा सकता है। हालाँकि, आय घटा करों के क्लासिक प्रमाण पत्र की अनुपस्थिति बैंक को ब्याज दर बढ़ाने का अधिकार देती है 0.5-1 से.

प्रतिज्ञा के विषय पर दस्तावेज़

प्रदान किए गए दस्तावेज़ों का पैकेज संपत्ति के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकता है, लेकिन निम्नलिखित को मुख्य माना जाता है:

• आकलन रिपोर्ट;
• शीर्षक पत्र;
• संबंधित प्राधिकारी के साथ पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• भूकर दस्तावेज़;
• स्वामित्व संरचना का प्रमाण पत्र;
• संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति;
• रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण।

प्रत्येक विशिष्ट स्थिति के लिए सूची को बढ़ाया जा सकता है।

आपके जीवनसाथी से कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

बहुत बार, पति/पत्नी बंधक के लिए गारंटर के रूप में कार्य करते हैं, इसलिए वे उधारकर्ता के समान दस्तावेजों का पैकेज प्रदान करते हैं। पासपोर्ट, कार्यपुस्तिका की प्रमाणित प्रति, रोजगार अनुबंध, सॉल्वेंसी की पुष्टि के लिए कागजात, पूरा आवेदन पत्र - दस्तावेजों का मुख्य पैकेज।

बंधक पुनर्वित्त के लिए बुनियादी दस्तावेज़

यदि उधारकर्ता दस्तावेजों का एक बड़ा पैकेज प्रदान करता है, तो क्रेडिट विशेषज्ञों के पास उसकी सॉल्वेंसी की पूरी तस्वीर होती है। इस मामले में, बैंकिंग जोखिम कम हो जाते हैं, क्योंकि ग्राहक अपनी विश्वसनीयता और ऋण चुकाने की क्षमता की पुष्टि करता है। ग्राहक आधार को आकर्षित करने के लिए, वित्तीय संस्थान अक्सर दो दस्तावेजों के आधार पर पुनर्वित्त की पेशकश करते हैं, यानी आय का प्रमाण पत्र प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है। ऐसी शर्तों के तहत, बैंक स्वेच्छा से उन उधारकर्ताओं को ऋण देते हैं जिनकी वेतन सीमा एक ही संगठन में होती है। बैंक की सुरक्षा सेवा, अनावश्यक दस्तावेज़ों के बिना, ग्राहक की सॉल्वेंसी का आकलन करने के लिए उसके खाते में धन की आवाजाही को देखती है।

पुनर्वित्त के लिए दो दस्तावेज़ों का उपयोग करें प्रदान किया जाना चाहिए:

1. रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
2. चुनने के लिए: एसएनआईएलएस, आईएनएन, ड्राइवर का लाइसेंस, सैन्य आईडी, सैन्य कर्मी आईडी, अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट।

न केवल वेतनभोगी ग्राहक, बल्कि:

1. भुगतान या वर्तमान बकाया में देरी के बिना आदर्श क्रेडिट इतिहास वाले व्यक्ति।
2. जो ग्राहक पहले ही अपार्टमेंट की आधी से अधिक कीमत का भुगतान कर चुके हैं।
3. उधारकर्ता जो गारंटरों को आकर्षित करते हैं और 500,000 रूबल तक की छोटी राशि उधार लेते हैं।

हालाँकि, प्रत्येक बैंक को संपत्ति पर दस्तावेज़ और अन्य आवश्यक कागजात के प्रावधान की आवश्यकता हो सकती है। स्वाभाविक रूप से, आवास को बैंक की आवश्यकताओं का पूरी तरह से पालन करना चाहिए। सभी क्रेडिट संस्थान ऐसे कार्यक्रम की पेशकश नहीं करते हैं। ये मुख्यतः बड़े लेनदार हैं:

• Sberbank 9.5% की दर और 7,000,000 रूबल तक की अधिकतम ऋण राशि प्रदान करता है।

• VTB24 10% की दर और 30,000,000 रूबल तक की अधिकतम राशि के साथ एक विशेष कार्यक्रम "औपचारिकताओं पर विजय" प्रदान करता है।
• डेल्टाक्रेडिट 25 वर्षों तक 10% पर बंधक पुनर्वित्त की व्यवस्था भी करता है।
• प्रमोशन के हिस्से के रूप में, 31 मई, 2018 तक, अल्फ़ा बैंक 30 साल तक की अवधि के लिए 50,000,000 रूबल तक की कुल राशि में 8.9% पर ऋण जारी करता है।
• गज़प्रॉमबैंक व्यक्तिगत बीमा के अनिवार्य पंजीकरण के साथ 30 वर्षों तक की अवधि के लिए 9.2% प्रति वर्ष की दर से बार-बार ऋण देता है।
• रोसेलखोज़बैंक दरें ग्राहक की स्थिति और ऋण राशि के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। औसत दर 9.1% है, और अधिकतम राशि 20,000,000 रूबल है।
• रायफिसेन बैंक 26,000,000 रूबल तक की राशि के लिए एक से 30 साल की अवधि के लिए ऋण अवधि को बदलना और ब्याज दर को 9.5% तक कम करना संभव बनाता है।

इनमें से कोई भी या अन्य क्रेडिट संस्थान पुनर्वित्त जारी करने से इनकार कर सकता है यदि स्पष्टीकरण के बिना केवल 2 दस्तावेज़ प्रदान किए जाते हैं।

अन्य बैंक दस्तावेजों के पैकेज को पूरक करने और अधिक अनुकूल शर्तों पर ऋण प्राप्त करने की पेशकश करते हैं।

पुनर्वित्त के बारे में कानून क्या कहता है?

ऋण जारी करने या पुनर्वित्त करने में क्रेडिट संस्थानों की गतिविधियों को संघीय कानून "बंधक पर (रियल एस्टेट की प्रतिज्ञा)" संख्या 102 द्वारा स्पष्ट रूप से विनियमित किया जाता है। दस्तावेज़ के अनुसार, पुन: उधार तभी संभव है जब पिछला समझौता ऐसा अधिकार प्रदान करता है . लेखों में से एक अपने दायित्वों की अनुचित पूर्ति के लिए उधारकर्ता की देनदारी स्थापित करता है। इसमें मासिक भुगतान न करने पर जुर्माने और दंड की अधिकतम राशि भी बताई गई है। सामान्य तौर पर, बैंकों को पुनर्वित्त कार्यक्रम में वही प्रावधान लागू करने चाहिए जैसे वे प्राथमिक बंधक जारी करने पर लागू होते हैं।

पुनर्वित्त कहाँ से शुरू करें - ऋण पुनर्वित्त के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

बहुत से लोग ऋण पुनर्वित्त के बारे में पहले ही सुन चुके हैं। कुछ उधारकर्ता अपने वित्तीय बोझ को थोड़ा कम करने के लिए बैंकों से इस सेवा का उपयोग करने में कामयाब रहे। जैसे-जैसे पुनर्वित्त सेवाओं की लोकप्रियता बढ़ रही है, इस अवसर का लाभ उठाने के इच्छुक लोगों की संख्या भी बढ़ रही है। नए ग्राहकों का एक वाजिब सवाल है - ऋण पुनर्वित्त के लिए क्या आवश्यक है?

बैंकों को क्या प्रदान करें - दस्तावेजों का मानक पैकेज

पुनर्वित्त का मुख्य उद्देश्य ऋण पर ब्याज दर को कम करना है। इस प्रक्रिया के लिए धन्यवाद, मौजूदा ऋण समझौते को अधिक अनुकूल शर्तों पर फिर से जारी करना संभव है। परिणामस्वरूप, ग्राहक को कम देय राशि के साथ एक सुविधाजनक भुगतान शेड्यूल प्राप्त होता है। अनुबंध की अवधि बढ़ सकती है, और बैंक को अधिक सुविधाजनक स्थान पर बदलना भी संभव है। साथ ही, ऋण प्राप्त करने की मानक प्रक्रिया से सेवा में वस्तुतः कोई अंतर नहीं है। लेकिन कुछ बारीकियाँ हैं.

पुनर्वित्त प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों के पैकेज को मानक कहा जा सकता है। दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है जो उधारकर्ता की पहचान और शोधनक्षमता की पुष्टि करने में मदद करते हैं। लेनदार की पहचान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की सूची इस प्रकार है:

1. ऋणदाता का पासपोर्ट या पासपोर्ट के उन सभी पृष्ठों की फोटोकॉपी जिन पर निशान हैं। कुछ बैंकों को आपकी पहचान की पुष्टि के लिए एक मूल दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता होती है।
2. व्यक्तिगत करदाता संख्या.
3. सैन्य आईडी.
4. नियोक्ता द्वारा प्रमाणित कार्य रिकॉर्ड की एक प्रति।
5. बीमा संख्या।
6. यदि उपलब्ध हो तो ड्राइवर का लाइसेंस।
7. यदि उपलब्ध हो तो विदेशी पासपोर्ट।

सभी सूचीबद्ध दस्तावेजों में से केवल पासपोर्ट और पहचान कोड अनिवार्य हैं। सभी ग्राहकों और सभी बैंकों को अन्य दस्तावेज़ों की आवश्यकता नहीं होती है। कुछ बैंकिंग संस्थान आवेदक के रोजगार की पुष्टि किए बिना भी ग्राहकों को ऋण देने की पेशकश करते हैं। हालाँकि, इस मामले में, ऋण देने की स्थितियाँ बहुत सुखद नहीं हैं और सॉल्वेंसी की पुष्टि के बिना बड़ी राशि प्राप्त करना संभव नहीं होगा।

पहचान दस्तावेजों के अलावा, बैंक को अन्य दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी:

1. कार्यस्थल पर लेखा विभाग से आय की पुष्टि करने वाला एक प्रमाण पत्र।
2. डेबिट कार्ड विवरण.
3. दस्तावेज़ जो किसी बड़े ऋण के लिए आवेदन पर विचार करने के लिए ग्राहक की आय के स्तर की छाप बनाने में मदद करते हैं। ये पेंशन प्रमाणपत्र, पट्टा समझौते या ग्राहक के धन के निरंतर प्रवाह की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज़ हो सकते हैं।

यह दस्तावेज़ों का एक मानक पैकेज है जिसकी बैंकों को ऋण पुनर्वित्त का अनुरोध करते समय ग्राहक से आवश्यकता होती है। इस पैकेज के अतिरिक्त, आपको अन्य कागजात की आवश्यकता हो सकती है:

• उस ऋण का प्रमाण पत्र जिसके लिए पुनर्वित्त किया जा रहा है। बैंक उस ऋण के लिए ऋण और ऋण देने की शर्तों का प्रमाण पत्र दिखाने के लिए कहता है जिसे नए उधार लिए गए धन का उपयोग करके चुकाने की योजना है;
• ऋण पर वर्तमान ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाला एक प्रमाण पत्र। साथ ही खाते में भुगतान प्राप्त होने के समय के बारे में जानकारी;
• ऋण चुकाने के लिए बैंक में खोले गए चालू खाते का विवरण।

आवेदक को ऋण पुनर्वित्त के लिए एक प्रमाण पत्र की भी आवश्यकता होगी, जिसका एक नमूना उस बैंक के एक कर्मचारी द्वारा प्रदान किया जाएगा जहां पुनर्वित्त किया जाता है।

सही ढंग से पुनर्वित्त कैसे करें - निर्देश

एक उधारकर्ता किसी भी स्तर पर ऋण पुनर्वित्त के अनुरोध के साथ एक वाणिज्यिक बैंक से संपर्क कर सकता है। आप किसी भी ऑपरेटिंग बैंक को अनुरोध सबमिट कर सकते हैं यदि वह अपने ग्राहकों को पुनर्वित्त सेवा प्रदान करता है। यदि आवश्यक हो, तो आप विभिन्न बैंकों में जारी किए गए एक या कई ऋणों को एक साथ पुनर्वित्त कर सकते हैं। अच्छे क्रेडिट इतिहास वाले कर्तव्यनिष्ठ भुगतानकर्ताओं के लिए, बैंक पुनर्वित्त प्राप्त करने की संभावना को तुरंत मंजूरी दे देते हैं। नए ऋण के लिए धन्यवाद, पुराने ऋण को बंद करना और अधिक अनुकूल ब्याज दरों पर नई भुगतान शर्तें प्राप्त करना संभव है।

ऋण पुनर्वित्त योजना सरल है - सबसे पहले, उधारकर्ता को चयनित बैंक में पुनर्वित्त की शर्तों का अध्ययन करना होगा। वे हमेशा सुखद नहीं होते हैं, इसलिए कुछ मामलों में लाभ की कमी के कारण पुनर्वित्त प्रक्रिया को पूरा करने का कोई मतलब नहीं है। ग्राहक को वफादार शर्तों की उपलब्धता के बारे में आश्वस्त होने के बाद, उसे यह स्पष्ट करना होगा कि बैंक को दस्तावेजों के किस पैकेज की आवश्यकता है। कागजात एकत्र करने और जमा करने में आमतौर पर न्यूनतम समय लगता है, खासकर जब से कई बैंक इन दिनों नए ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए आवश्यकताओं को यथासंभव सरल बनाने की कोशिश कर रहे हैं। उधारकर्ता को जितने कम दस्तावेज़ एकत्र करने होंगे, वह उतनी ही तेज़ी से ऋण के लिए आवेदन करने का निर्णय लेगा। कुछ ऋणदाता उन ऋणों की शर्तों की तुलना में थोड़ी अधिक ब्याज दरों से भी डरते नहीं हैं, जिनके लिए आपको अपनी पहचान, काम करने की क्षमता और आय स्तर की पुष्टि करने के लिए दस्तावेजों का एक बड़ा पैकेज लाने की आवश्यकता होती है।

बैंक दस्तावेजों की जांच करता है और निर्णय लेता है। आज हमें बैंक के फैसले के लिए ज्यादा इंतजार नहीं करना पड़ेगा। कई बैंकिंग संस्थान कुछ ही घंटों में सचमुच उत्तर देने का प्रयास करते हैं। यदि निर्णय सकारात्मक है, तो ग्राहक को दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए आमंत्रित किया जाता है।

संपार्श्विक के साथ ऋण पुनः जारी करने के निर्देश थोड़े अधिक जटिल हैं। यदि शेष राशि छोटी है, तो पुनर्वित्त शीघ्रता से होता है, बैंक पुराना ऋण चुकाता है, और ग्राहक की संपत्ति संपार्श्विक से मुक्त हो जाती है। यदि नए ऋण की राशि बड़ी है, तो बैंक को संपार्श्विक के पुन: पंजीकरण की आवश्यकता हो सकती है। और ये कागजी कार्रवाई के लिए अतिरिक्त लागत के साथ-साथ समय की लागत भी हैं। इसके अलावा, जबकि संपार्श्विक किसी अन्य बैंक की बैलेंस शीट पर है, ग्राहक को नए ऋण पर उच्च ब्याज दर का भुगतान करना होगा, क्योंकि यह ऋण असुरक्षित माना जाएगा। उसी बैंक से संपार्श्विक के साथ ऋण का पुनर्वित्त प्राप्त करना सबसे अधिक लाभदायक है जहां ऋण जारी किया गया था। आख़िरकार, इससे संपार्श्विक के पुन: पंजीकरण पर खर्च होने वाले समय और धन की बचत होती है। लेकिन बैंक ऐसी सेवा बहुत ही कम प्रदान करते हैं। अन्य बैंक पुनर्वित्त के लिए अधिक इच्छुक हैं, इस तथ्य के बावजूद कि एक संगठन के भीतर पुनर्वित्त प्रक्रिया एक सरल प्रक्रिया का पालन करती है।

पुनर्वित्त प्राप्त करने के लिए क्या आवश्यक है - पुनर्वित्त के लिए बुनियादी शर्तें

दूसरे बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए कुछ शर्तों को पूरा करना होगा। बैंकिंग संस्थान के आधार पर स्थितियाँ भिन्न हो सकती हैं, लेकिन बुनियादी आवश्यकताएँ आमतौर पर समान होती हैं:

1. मौजूदा ऋण या ऋण पर कोई ऋण नहीं। बैंक पहले ये शर्त रखते हैं. कोई भी समस्याग्रस्त उधारकर्ताओं और अतिदेय ऋणों से निपटना नहीं चाहता। सच है, यदि भुगतान अनुसूची में थोड़ी देरी या मामूली विचलन होता है, तो यह जानकारी आमतौर पर ऋणदाता के समग्र प्रभाव को प्रभावित नहीं करती है यदि सभी आवश्यक भुगतान वर्तमान समय में किए गए हैं।
2. केवल वे ऋण जिन्हें कम से कम 3-6 महीने में चुकाया गया हो, पुनर्वित्त किया जाता है। हाल ही में जारी किए गए ऋणों को पुनर्वित्त नहीं किया जा सकता है।
3. ऋण शर्तों पर कुछ प्रतिबंध नोट किए गए हैं। उदाहरण के लिए, यदि किसी ऋण को पुनर्वित्त करना आवश्यक है, जिसकी अवधि किसी नए बैंक से ऋण प्राप्त करने की अधिकतम संभव अवधि के बराबर है, तो इस मामले में समझौते की शर्तों को बढ़ाना असंभव है। ऐसी स्थिति में, पुनर्वित्त की शर्तों द्वारा निर्धारित कम ब्याज दर पर ही बचत करना संभव है। अन्यथा, ऋण भुगतान राशि में उल्लेखनीय कमी हासिल करना संभव नहीं होगा।

अन्यथा, पुनर्वित्त की शर्तें पारंपरिक ऋण जारी करने की शर्तों से भिन्न नहीं होती हैं। ग्राहकों को केवल अनुबंध का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने और पुराने अनुबंध के साथ इसकी शर्तों की तुलना करने की आवश्यकता है। इससे आपको लाभ के अनुमानित प्रतिशत की गणना करने में मदद मिलेगी। विशेषज्ञ ध्यान दें कि यदि पुनर्वित्त से लाभ 2% से अधिक नहीं है, तो पुनर्वित्त का कोई मतलब नहीं है। आपको पुराने अनुबंध में मौजूदा ऋण की शीघ्र चुकौती की संभावना पर एक खंड भी ढूंढना होगा। कुछ बैंक धनराशि के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए दंड निर्धारित करते हैं, जो पुनर्वित्त सेवा को भी लाभहीन बना देता है। इस स्थिति में, ग्राहक ऋण की शर्तों पर पुनर्विचार करने के अनुरोध के साथ अपने बैंक से संपर्क कर सकता है। लेकिन इस प्रक्रिया का नाम पहले से ही "क्रेडिट ऋण पुनर्गठन" है।

हाल ही में, बंधक ऋण पुनर्वित्त बैंकिंग सेवाओं के बीच बहुत लोकप्रिय हो गया है। इस प्रक्रिया की मांग में वृद्धि इस तथ्य के कारण है कि 2017 की शरद ऋतु में सेंट्रल बैंक ने बंधक ब्याज दर कम कर दी, जो अब 9-9.5% है।

दुर्भाग्य से, नियमित ग्राहक ब्याज दर कम करने के लिए अनिच्छुक हैं, इसलिए अन्य बैंकों में स्विच करना लाभदायक हो जाता है जो अधिक आकर्षक विकल्प प्रदान करते हैं। अपने वित्तीय बोझ को कम करने के अवसर की तलाश में, लोगों को इस सवाल का सामना करना पड़ता है कि यह प्रक्रिया कैसे काम करती है और बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।

बंधक पुनर्वित्त प्रक्रिया

सबसे पहले, आपको लोकप्रिय बैंकों द्वारा दी जाने वाली शर्तों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करना चाहिए, आस-पास एटीएम की उपलब्धता और संख्या का पता लगाना चाहिए। जब चुनाव हो जाए, तो लेन-देन के विवरण के बारे में विस्तार से पता करें।

प्रत्येक ऋणदाता अपनी स्वयं की शर्तें निर्धारित करता है जिसके तहत ग्राहक को पुनर्वित्त करने में सक्षम होने के लिए पूरा करना होगा। मानक शर्तें:

1. सकारात्मक क्रेडिट इतिहास;
2. पुनर्वित्त ऋण पर कोई ऋण नहीं;
3. ऋण चुकौती अवधि एक वर्ष से अधिक है;
4. पर्याप्त पारिवारिक आय;
5. ग्राहक के जीवन और संपत्ति का बीमा किया जाता है;
6. अचल संपत्ति प्रतिज्ञा नए लेनदार के लिए उपयुक्त है (संपत्ति खराब नहीं हुई है और ध्वस्त नहीं की जाएगी)।

कुछ बैंक अन्य ऋणों को नई शर्तों पर नए ऋण की लागत में शामिल करके चुकाने की पेशकश करते हैं।

ग्राहक को इस प्रक्रिया से जुड़ी संभावित लागतों को ध्यान में रखना चाहिए:

1. अपार्टमेंट का मूल्यांकन (लगभग 10,000 रूबल);
2. बीमा;
3. कमीशन फीस.

डिज़ाइन के तरीके

पुनर्वित्त प्रक्रिया कई तरीकों से होती है:

• ऋण मुद्रा बदल दी जाएगी. 2014 में डॉलर और यूरो की विनिमय दर में तेज वृद्धि के बाद, यह विदेशी मुद्रा में ऋण वाले लोगों के लिए प्रासंगिक है;
• ब्याज दर उस समय की तुलना में कम होगी जब आपने मूल रूप से ऋण लिया था। यह विकल्प उन लोगों के लिए फायदेमंद है जिन्हें मुद्रा बदलने की आवश्यकता नहीं है या उनकी वित्तीय स्थिति में अचानक बदलाव नहीं होता है;
• यदि आप ऋण चुकौती अवधि बढ़ाते हैं तो मासिक भुगतान राशि कम होगी। यह विधि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनकी मासिक आय कम हो गई है।
• बीमा प्रीमियम और कमीशन रद्द करना। भले ही ब्याज दर कम हो जाए, उपरोक्त बाधाओं को रद्द करने से उधारकर्ता के लिए स्थिति काफी आसान हो जाएगी, क्योंकि बैंक अक्सर भारी अतिरिक्त भुगतान लेते हैं।

सूचीबद्ध तरीकों में से चुनाव उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत रूप से किया जाता है। अंतिम निर्णय लेने से पहले, बैंक कर्मचारियों से व्यक्तिगत रूप से, ऑनलाइन या हॉटलाइन पर कॉल करके परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।

पंजीकरण प्रक्रिया

बंधक पुनर्वित्त मूलतः एक नया ऋण है। ऋणदाता शेष ऋण का भुगतान करता है और नई शर्तों पर बंधक जारी करता है। इसलिए, आपको उन्हीं चरणों से गुजरना होगा जो प्रारंभिक ऋण लेते समय पूरे किए गए थे।

मुख्य चरण:

• बंधक पुनर्वित्त के लिए आवेदन करना. संभावित उधारकर्ता को चयनित शाखा में पुनर्वित्त और संभावित लागतों के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त होगी;
• लेन-देन के लिए आवश्यक दस्तावेजों का संग्रह;
• सकारात्मक निर्णय प्राप्त करना (एक नियम के रूप में, यदि सभी दस्तावेज़ क्रम में हैं और संपत्ति बंधककर्ता के लिए संतोषजनक है, तो अनुमोदन 5 से 30 कार्य दिवसों के भीतर आता है);
• संपार्श्विक का स्थानांतरण. इसके लिए मूल ऋणदाता की सहमति की आवश्यकता होगी। इस स्तर पर, दुर्भाग्य से, यदि पिछला बैंक ग्राहक को स्थानांतरित करने के लिए सहमत नहीं होता है, तो सौदा विफल हो सकता है;
• नये बैंक द्वारा ऋण का भुगतान। भावी लेनदार पुराने बैंक का कर्ज़ समय से पहले चुकाता है;
  बंधक का पुनः पंजीकरण. ग्राहक को एक आवेदन लिखकर मूल बंधककर्ता से बंधक प्राप्त करना होगा, फिर प्राप्त सभी प्रमाणपत्रों को नए बंधककर्ता के पास ले जाना होगा।
• एक समझौते पर हस्ताक्षर करना और भुगतान अनुसूची प्राप्त करना पुनर्गठन का अंतिम चरण है। इसके बाद, नए ऋण दायित्व लागू होते हैं।

किसी बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए कौन से दस्तावेज़ एकत्र करने की आवश्यकता है?

इससे पहले कि आप लेन-देन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों का पैकेज एकत्र करना शुरू करें, सलाह दी जाती है कि आप पूरी सूची प्राप्त कर लें। प्रत्येक ऋणदाता अपनी आवश्यकताएं विकसित करता है, लेकिन वे समान हैं:

1. भावी ग्राहक द्वारा भरी गई प्रश्नावली और आवेदन। बैंक द्वारा जारी, उसी समय व्यक्तिगत डेटा के प्रसंस्करण के लिए सहमति दी जाती है;
2. पासपोर्ट की एक फोटोकॉपी, एक नियम के रूप में - मुख्य पृष्ठ, पंजीकरण, वैवाहिक स्थिति और बच्चों की उपस्थिति या अनुपस्थिति के साथ प्रसार;
3. पिछले छह महीनों के लिए, लेन-देन के समय उधारकर्ता की बर्खास्तगी की संभावना को बाहर करने के लिए नियोक्ता द्वारा प्रमाणित कार्य रिकॉर्ड बुक की एक प्रति;
4. विवाह या तलाक का प्रमाण पत्र;
5. व्यक्तिगत व्यक्तिगत खाता बीमा संख्या (एसएनआईएलएस)
6. नोटरीकृत/पति-पत्नी;
7. अपार्टमेंट के लिए सभी दस्तावेज़: स्वामित्व का प्रमाण पत्र, खरीद और बिक्री समझौता, संपत्ति के हस्तांतरण का विलेख, मूल्यांकन एल्बम, आवासीय परिसर का भूकर और तकनीकी पासपोर्ट;
8. ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाली उपयोगिता सेवाओं के दस्तावेज़;
9. पुष्टि कि संपत्ति बीमाकृत है;
10. बीमा;
11. घर के रजिस्टर से एक उद्धरण, जो दर्शाता है कि रहने की जगह में कितने लोग पंजीकृत या पंजीकृत हैं;
12. वित्तीय और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति;
13. पहले बैंक से भुगतान अनुसूची के साथ ऋण समझौता;
14. एक खाता विवरण जिसमें वर्तमान ऋण की शीघ्र चुकौती के लिए धन हस्तांतरित किया जाएगा।

यह आवश्यक दस्तावेज़ों की एक बुनियादी सूची है. कुछ बैंक अधिक मामूली सूची प्रदान करते हैं, लेकिन, किसी भी स्थिति में, सभी प्रमाणपत्र एकत्र करने में कुछ समय लगेगा।

यदि उधारकर्ता विवाहित है, तो उसके पति या पत्नी को स्वचालित रूप से सह-उधारकर्ता माना जाता है, और दोनों के लिए पूरी सूची एकत्र की जानी चाहिए। यदि परिवार में नाबालिग बच्चे हैं, तो उनके जन्म प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी।

अक्सर, दस्तावेज़ों की एक विशाल सूची की समीक्षा करने के बाद, एक व्यक्ति के मन में एक प्रश्न होता है: क्या प्रमाणपत्रों के बिना ऋण देने का सहारा लेना संभव है? यदि आपके पास एक या अधिक गारंटर हैं तो कुछ संगठन यह कदम उठाते हैं, लेकिन आमतौर पर इसका मतलब छोटी अवधि के लिए या उच्च ब्याज दर के साथ पंजीकरण होता है। उदाहरण के लिए, ऐसे मामलों में सर्बैंक 1 मिलियन रूबल से अधिक की राशि जारी नहीं करता है।

यदि सभी प्रमाणपत्र एकत्र कर लिए गए हैं और उधारकर्ता के लिए बैंक की आवश्यकताएं पूरी हो गई हैं, तो अनुमोदन की प्रतीक्षा करें। हालाँकि, कुछ स्थितियों में कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं, भले ही ग्राहक बुनियादी शर्तों को पूरी तरह से पूरा करता हो। इन स्थितियों में से एक मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करके ऋण का कुछ हिस्सा चुकाना है।

तथ्य यह है कि राज्य से यह वित्तीय सहायता प्राप्त करते समय, माता-पिता सभी बच्चों को शेयर आवंटित करने के लिए बाध्य होते हैं। और इस तरह की संपार्श्विक लेना एक बहुत ही जोखिम भरा कदम है, क्योंकि यदि उधारकर्ता अच्छे विश्वास में संविदात्मक दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है, तो अपार्टमेंट के साथ कुछ भी करना असंभव होगा, क्योंकि नाबालिग बच्चे वहां पंजीकृत हैं। हर कोई इस तरह के लाभहीन भार से सहमत नहीं होगा, इसलिए, बैंक चुनने से पहले, आपको उस संपत्ति पर प्रतिज्ञा को मंजूरी देने की प्रथा का पता लगाना चाहिए जिसमें मातृत्व पूंजी से धन का निवेश किया गया है।

किन मामलों में फॉर्म 9 में प्रमाणपत्र की आवश्यकता है? इसे कैसे प्राप्त करें?

कुछ स्थितियों में, इसे अतिरिक्त रूप से प्रदान करना आवश्यक है। इसमें आवासीय परिसर में पंजीकृत सभी नागरिकों की जानकारी शामिल है। इसके अतिरिक्त इसमें निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

1. पंजीकृत व्यक्ति की जन्म तिथि;
2. पंजीकरण की तिथि और समाप्ति तिथि;
3. अपार्टमेंट के मालिक के साथ पारिवारिक संबंध;
4. पंजीकरण का प्रकार - स्थायी या अस्थायी।

एक नियम के रूप में, प्रमाणपत्र एक महीने के लिए वैध होता है, लेकिन कुछ संगठन स्थिति में अप्रत्याशित परिवर्तनों से बचने के लिए इसे 2 सप्ताह से अधिक के लिए वैध नहीं होने के लिए कहते हैं। आप दस्तावेज़ को आवास कार्यालय या अपने निवास स्थान पर पासपोर्ट कार्यालय से प्राप्त कर सकते हैं।

बैंक इस प्रमाणपत्र का अनुरोध यह पता लगाने के लिए कर सकता है कि अपार्टमेंट में पेंशनभोगी या नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं या नहीं, साथ ही आवास के लिए कौन आवेदन कर सकता है।

जाहिर है, बंधक वित्तीय बोझ को काफी हद तक कम कर देते हैं, लेकिन इन्हें काफी जटिल और लंबा माना जाता है। निर्णय लेने से पहले, आपको विभिन्न प्रस्तावों का अध्ययन करना चाहिए, अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करना चाहिए और स्थिति के आधार पर कार्य करना चाहिए।

यदि नागरिक अस्थिर ब्याज दरों के कारण उधारकर्ता के रूप में अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ हैं, तो वे ऋण पुनर्वित्त के विकल्प का सहारा लेते हैं। इस अवसर का लाभ उठाने के लिए, आपको यह अध्ययन करना चाहिए कि ऋण को पुनर्वित्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है और किन शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए।

ऋण पुनर्वित्त के लिए आपको क्या चाहिए

पुनर्वित्त के लिए किसी अन्य बैंक में आवेदन करने के लिए, आपको शुरू में कई मुद्दों का समाधान करना होगा:

• सबसे पहले, ऋण की शर्तों का अध्ययन करें; शायद वे किसी कारण से भावी ग्राहक के व्यक्ति को ऋण देने के लिए अस्वीकार्य बना देते हैं;
• दूसरी बात, आपको अपने खर्चों को ऋण कैलकुलेटर पर जांचना चाहिए; शायद बदलाव करने का कोई मतलब नहीं है;
• इसके बाद, आपको संस्था को एक आवेदन जमा करना होगा, जिसे पहले अनुमोदित किया जाना चाहिए और उसके बाद ही दस्तावेज़ीकरण का एक पैकेज तैयार करना होगा;
• जिसके बाद ऋण को शीघ्र बंद करने के लिए ऋणदाता बैंक को एक आवेदन लिखा जाता है;
• नए ऋणदाता के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, और ऋण चुकाने के लिए धनराशि का भुगतान किया जाता है।

इस तरह के सहयोग से प्रक्रिया के सभी पक्षों को कई लाभ मिलते हैं, क्योंकि हर कोई अपनी समस्याओं का समाधान स्वयं करता है, जबकि इस सहयोग के परिणामस्वरूप ब्याज दर में उल्लेखनीय कमी आने पर भुगतानकर्ता को लाभ होता है।

पुनर्वित्त के लिए दस्तावेजों का पैकेज

नए बैंक से सहमति प्राप्त करने के बाद ऋणदाता को बदलने के चरण से गुजरने के लिए, दस्तावेजों का उचित पैकेज एकत्र करना आवश्यक है, जिसमें ऋण उत्पाद और उधारकर्ता की स्थिति के आधार पर कुछ अंतर हो सकते हैं। सूची में औसतनइसमें शामिल हैं:

• एकीकृत रूप में आवेदन;
• रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
• फॉर्म 2एनडीएफएल में आय प्रमाण पत्र;
• कार्यपुस्तिका - नियोक्ता द्वारा प्रमाणित एक प्रति;
• टिन;
• सैन्य सेवा के लिए उत्तरदायी नागरिकों के लिए सैन्य आईडी;
• एसएनआईएलएस;
• खातों पर धन की आवाजाही पर बैंक विवरण;
• ऋण की स्थिति के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र।

ऋण पुनर्वित्त के लिए प्रमाणपत्र का नाम क्या है?

ऑन-लेंडिंग के लिए दस्तावेज़ीकरण के पैकेज में ऋण की स्थिति पर वर्तमान डेटा के संबंध में लेनदार बैंक से एक प्रमाणपत्र-अर्क शामिल होता है, जिसे फॉर्म कहा जाता है। पुनर्वित्त के लिए बैंक विवरण में निम्नलिखित आइटम शामिल हैं:

• ऋण समझौते पर डेटा - ऋण अवधि की शुरुआत और अंत, साथ ही संख्या;
• ऋण का आकार, और यह उधारकर्ता को किस मुद्रा में प्रस्तुत किया गया था;
• यदि उत्पाद एक कार्ड था - इसकी सीमा या डेबिट ओवरड्राफ्ट का आकार;
• ब्याज दर;
• स्थापित मासिक भुगतान राशियाँ;
• फॉर्म जारी होने के समय ऋण शेष;
• शेष राशि पर अर्जित ब्याज की राशि.

महत्वपूर्ण! फॉर्म में एक विशेष खाते के लिए देनदार का विवरण होना चाहिए जिसमें ऋण को बंद करने के लिए धनराशि स्थानांतरित की जाएगी। इसके अलावा, आपको यह याद रखना होगा कि सुविधाओं के आधार पर इसकी वैधता अवधि 5 से 30 दिनों की है।

बैंक से पुनर्वित्त के लिए प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें

सहयोग के लिए नए लेनदार की सहमति प्राप्त करने के लिए, आपको पहले लेनदार की संस्था से ऋण की शेष राशि के बारे में एक उद्धरण प्रदान करना होगा; आप इसका अनुरोध कर सकते हैं:

• आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन, ऐसा करने के लिए, अपने खाते का मुख्य पृष्ठ खोलें और "दस्तावेज़" में अनुरोध पूरा करें;
• आप व्यक्तिगत रूप से भी बैंक शाखा से संपर्क कर सकते हैं।

संस्थान को अनुरोध के कुछ दिनों के भीतर, इनकार करने के अधिकार के बिना, यह दस्तावेज़ जमा करना होगा।

पुनर्वित्त के लिए बंधक के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया में, बैंक की सहमति के बाद दस्तावेज़ीकरण का एक पैकेज एकत्र करना भी आवश्यक है, और इसमें न केवल ऋण और उत्पाद के मालिक के संबंध में संदर्भ डेटा और फॉर्म शामिल होने चाहिए, बल्कि यह भी शामिल होना चाहिए। संपार्श्विक के संबंध में. कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवश्यक सेट में निम्नलिखित विवरण और प्रमाणपत्र शामिल हैं:

• उधारकर्ता का पासपोर्ट;
• टिन. सैन्य आईडी, एसएनआईएलएस;
• प्रमाणित कार्यपुस्तिका, बैंक या 2एनडीएफएल के रूप में आय प्रमाण पत्र;
• ऋण की स्थिति पर ऋणदाता बैंक से उद्धरण;
• ग्राहक का बयान;
• जाँच करनाऋण चुकाने के लिए धन हस्तांतरित करना;
• इस संस्था द्वारा मान्यता प्राप्त एक स्वतंत्र मूल्यांकक द्वारा तैयार किया गया मूल्यांकन एल्बम;
• बीमा कंपनी की सहमति और निर्णय;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र, खरीद और बिक्री समझौता;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण और सभी संपत्ति मालिकों की सहमति;
• एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण;
• बीटीआई दस्तावेज़ - तकनीकी और भूकर पासपोर्ट, स्पष्टीकरण।

इस पैकेज को प्राप्त करने के बाद, बैंक ग्राहक के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करता है, और धन जारी करने के लिए एक शुल्क हो सकता है, जिसका भुगतान तुरंत किया जाना चाहिए। इसके अलावा, बैंकिंग संरचना को पहली बार बढ़ी हुई दरों पर पुनर्वित्त करने का अधिकार है, जब तक कि उसे उधारकर्ता से पुष्टि नहीं मिल जाती कि ऋण पहली संस्था और पंजीकृत बंधक में चुका दिया गया है।

बंधक प्रदान करने वाले ऋणदाता के साथ निपटान के बाद पूरी तरह से पूरा हो गया है और बंधक ऋणभार 12 दिनों के भीतर हटा दिया गया है, बैंक को दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची प्रदान करना आवश्यक है:

• बिना किसी बाधा के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• बाधाओं की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक ताजा उद्धरण;
• पिछले महीने के हाउस रजिस्टर से उद्धरण।

इसके बाद, एक बंधक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, जिसमें पुनर्वित्त संस्थान के लिए संपार्श्विक के रूप में पंजीकृत एक बंधक जुड़ा होता है। बंधक पंजीकरण प्रक्रिया के बाद ही बैंक शर्तों में बताई गई ब्याज दर को कम करेगा।

Sberbank में ऋण पुनर्वित्त के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है

किसी संस्थान से इस प्रकार का उत्पाद प्राप्त करने के लिए, आपको Sberbank में बंधक पुनर्वित्त के लिए आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करने चाहिए, इनमें शामिल हैं:

• आवेदन फार्मउधारकर्ता, यदि आवेदन सर्बैंक शाखा में होता है, तो इसे पहले से कागज पर तैयार करने की कोई आवश्यकता नहीं है;
• व्यक्ति के निवास स्थान के पंजीकरण पर एक नोट के साथ रूसी संघ का पासपोर्ट;
• संस्था में प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया ऐसी है कि यदि अनुरोधित राशि पुनर्वित्त राशि के बराबर है तो कार्य गतिविधि और आय की पुष्टि करने की कोई आवश्यकता नहीं है। अन्यथा, आपको 2एनडीएफएल के रूप में आय का प्रमाण पत्र चाहिए, उन्हें अतिरिक्त रूप से एक बैंक फॉर्म, एक कार्यपुस्तिका या प्रमाणित उद्धरण की आवश्यकता हो सकती है, बिना किसी सुधार के और हाल ही में काम के सभी स्थानों के बारे में जानकारी के साथ।

हमें क्रॉस-ब्रीडिंग उत्पादों से संबंधित डेटा की भी आवश्यकता है:

• संतुलन का विवरण;
• प्राथमिक अनुबंध और स्वयं अनुबंध का विवरण;
• ऋण हस्तांतरण के लिए बैंक खाता संख्या;
• मुद्रा और ब्याज दर;
• समझौते के समापन और वैधता की अवधि;
• यदि यह एक कार्ड है, तो आपको इसकी सीमा, मुद्रा, समाप्ति तिथि, समझौते के समापन की तारीख और प्राथमिक ऋणदाता का विवरण अवश्य बताना होगा।

यदि अनुबंध तीसरे संगठनों के हाथों में चला गया है जिनके पास दावा करने का अधिकार है, तो उधारकर्ता के साथ सहयोग में प्रवेश करने वाले बैंक के पक्ष में उनसे मुआवजा बंधक प्राप्त करना आवश्यक है।

पुनर्वित्त ऋणदाता बैंक की असहनीय स्थितियों से छुटकारा पाने की प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है। आज, कई वित्तीय संस्थान ऐसी सेवाएँ और अपने ऑफ़र प्रदान करते हैं काफी दिलचस्प. लेकिन उनका लाभ उठाने के लिए, आपको सभी शर्तों और आवश्यकताओं का अध्ययन करने की आवश्यकता है, साथ ही यह पता लगाना होगा कि क्या कार्यक्रम किसी विशिष्ट उधारकर्ता के लिए उपलब्ध होगा और यह कितना लाभदायक है।